Дело №2-2375/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Жидких Н.А.,

при секретаре Дементьевой О.Н,

с участием прокурора Головановой Д.Б., истца ФИО1, представителя ответчикаФИО2 - Белевцова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на 

<

адрес> 

Другими долевыми сособственниками (по 1/4 ) являются ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме, при этом, она фактически в нем не проживает, ее вещей там не имеется, оплату коммунальных услуг она не производит, ее место проживание в настоящее время не известно. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является ее сестрой, ее регистрация носила временный характер для трудоустройства, в спорное помещение она не вселялась. В настоящее время собственники имеют намерение продать жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явилась, с места регистрации, которое является ее последним известным местом жительства, извещения возвращены за истечением срока хранения.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 не известно, в судебном заседании защиту ее интересов осуществлял адвокат Белевцов С.С., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2014 (л.д.8).

Другими долевыми сособственниками (по 1/4 ) являются ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5

Согласно выписке из домовой книги на указанное жилое помещение от 18.04.2019 и адресной справке УФМС России по Алтайскому краю ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в спорном жилом доме не проживает, не вселялась, ее вещей там не имеется, попыток к вселению в квартиру не предпринимает. 

Оценивая фактические обстоятельства дела: отсутствие доказательств вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, имущества и личных вещей последней в квартире, ведения совместного хозяйства с собственниками, несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, суд приходит к выводу, что факт невселения и непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика интереса к последнему нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

Из материалов дела и пояснений истца также следует, что договорных отношений между собственниками квартиры и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств, опровергающих пояснения стороны истца, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком договорных отношений по поводу пользования указанным жилым помещением, суду не представлено.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца и иных собственников в реализации жилищных прав, предусмотренных ст.30 ЖК РФ, а поэтому заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья

Н.А. Жидких

****

****

****

****

****

**** 

****

****

****

****

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-002081-44