УИД 61RS0018-01-2021-001583-32 

№ 2-1037/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2021 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А. 

при секретаре Эсауленко Е. С.

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика дежурного адвоката - Плотникова О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчик ФИО2, ФИО7 №1. ФИО5

Ответчик ФИО3 был вселен в жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, и ФИО2 не использует жилое помещение по назначению. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. С момента выезда 

ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Однако, адрес фактического проживания истцу не известен, личных вещей в жилом доме нет, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ФИО2 из жилого помещения истец перестала с ним поддерживать отношения. ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник жилого дома, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, в результате чего факт регистрации ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает права истца как собственника.

В судебном заседании истец поддержала требования и пояснила суду, что ФИО2 является ее сыном. Истец в 2014г. с мужем взяли ипотечный кредит и приобрели жилой дом. В 2017г. муж умер, и истец вступила в наследство на имущество, оставшееся после его смерти. ФИО2 нотариально отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца. В настоящее время в жилом доме проживает бывшая супруга ответчика ФИО4 и ее сын. Инициатором развода был ФИО2 Брак между ними в настоящее время расторгнут.

Истец приняла решение о признании сына утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 ведет себя неадекватно. После смерти мужа истца он часто приходил, говорил, что этот дом его и всё, что в нём, также принадлежит ему. ФИО2 ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Из-за его поведения истец даже была вынуждена забрать к себе жить невестку и внука, так как в этом доме жизни он им не давал. Когда в очередной раз он пришел и начал дебоширить, они вынуждены вызвать полицию. Между ФИО2 и сотрудником полиции завязалась драка, в результате которой ответчик был осужден. В доме также зарегистрирован сын ответчика ФИО2 Вместе с тем, просила не принимать во внимание формулировку её требования о том, чтобы суд снял с регистрационного учёта ответчика.

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве свидетеля была допрошена ФИО7 №1, которая пояснила суду, что с ФИО2 совместно она не проживает. Когда сыну исполнилось 9 месяцев, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 попал в места лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ его освободили, до этого они прожили всего 3 месяца. После освобождения свидетель с ФИО2 прожили совместно месяц- полтора. Потом ФИО2 начал работать, уезжал на вахту, появлялся дома периодически. Он – человек неадекватный в своих поступках, поведении по отношению к ней и к своему ребенку. Неадекватность выражалась в том, что у него в состоянии алкогольного опьянения происходили эмоциональные срывы, он мог буйно себя вести, непристойно общаться. Были периодические запои на глазах у ребёнка. Ребенок боялся, просил, чтобы она папу даже просто в дом не пускала. ФИО2 мог спать в сарае, на чердаке, под забором. ФИО7 пояснила, что опасается за свою жизнь и жизнь сына. Когда свидетель вызывала полицию, то участковый, поскольку ФИО2 прописан в доме, отказался помочь. Окончательно ФИО2 ушел в декабре 2020г., где он находится в настоящее время, не известно. Вещи свои забрал, сказал, что нашел другую женщину и здесь он жить не собирается. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление мировому судье о расторжении брака. Расходы на содержание коммунальных услуг ФИО2 не несет. Собственником жилого дома является ФИО1, которая и несет расходы по содержанию дома. 

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежаще. До судебного заседания от его имени поступила телефонограмма, в которой он просил суд не выписывать его из домовладения и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку ранее, суд не мог установить место проживания ответчика, и он не являлся в суд, на основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката в качестве представителя ответчика для защиты его интересов.

Представитель ответчика дежурный адвокат Плотников О.Д. при вынесении решения полагался на усмотрение суда, поскольку позиция его доверителя ему не известна. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 

<

данные изъяты>., согласно которому она и супруг ФИО1 приобрели указанный дом по ? доли за каждым.(л.д.25-28). После смерти супруга ФИО1 нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся после ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на ? долю на жилой дом и расположенный на нем земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ( л.д.30, 31).

ФИО2 зарегистрирован по указному адресу, согласно записи в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.9, 10). Вместе с тем, как следует из справки, выданной Администрацией Тарасовского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают ФИО5ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО7 №1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с которой у ответчика ФИО2 расторгнут брак решением мирового судьи судебно участка № Миллеровского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.64).

В ходе рассмотрения гражданского дела суд установил, что в материалах дела не имеется сведений о том, что ответчик является членом семьи ФИО1

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В этой связи обязанность представить суду доказательства прекращения семейных отношений с ответчиком возлагается на истца.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из содержания искового заявления, утверждая о прекращении семейных отношений с ответчиком, истец указала, что совместно с ответчиком она не проживает, общего хозяйства не ведет, ответчик не оказывает ей внимание и заботу, кроме того, он в добровольном порядке выехал из дома, и где он находится в настоящее время, не известно, при этом он забрал из дома вещи. По адресу регистрации осталась проживать его бывшая супруга ФИО7 №1, их совместным несовершеннолетним ребенком, с которыми он также не поддерживает отношения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Доказательств тому, что ответчик вместе с собственником несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, либо ведет с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчика неизвестно. 

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 30.06.2021