Дело № 2-827/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В., 

при секретаре Галимовой А.Д.

с участием прокурора Бондаренко Д.Ю. 

адвоката Васильева С.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск в суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого 

<

адрес>, с указанием в судебном решении о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

Требования обосновала тем, что она является собственником указанного в иске жилого помещения. В доме зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении фактически не проживают, членами семьи истца они не являются, вещей ответчиков в доме нет. Указанное обстоятельство нарушает ее права собственника. Она не может владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 требование в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым спорным помещением не поддержала, настаивала на их выселении. При этом дополнительно указала, что ответчики были вселены прежним собственником в жилое помещение, которое намеревались купить. После смерти прежнего собственника она (истица) оформила свои права наследника на указанное жилое помещение. С ответчиками договоров на проживание не заключала. Они выселились из жилья, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника. Ей необходимо снять их с регистрационного учета, так как по указанному адресу они не проживают и прав на жилое спорное помещение не приобрели. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о слушании дела извещались по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Место нахождения ответчиков суду не известно. Определением суда ответчикам назначен адвокат Васильев С.П. для представления их интересов в суде, который иск не признал.

Заслушав истца, адвоката, свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным частично. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истце в порядке наследования после смерти матери ФИО8 получила в собственность жилой 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Свидетельство и право собственности истца зарегистрированыДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2018г.

Из справки выданной администрацией Полтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Из пояснений истца в судебном заседании, существа иска следует, что выселение ответчиков обусловлено снятием их с регистрационного учета по указанному в иске адресу.

Согласно Выписок из ЕГРН о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками ФИО2 и ФИО3 прав собственности на жилые помещения на территории Российской Федерации не зарегистрировано.

Согласно ответу МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по спорному адресу. ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, из ответа администрации Полтавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данному адресу ответчики не проживают и их место нахождение не известно.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Являясь собственником имущества, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений прав собственника

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Проанализировав вышеуказанные положения материального закона, суд находит, что в данном случае правовое значение имеет вопрос о том, являются ли ответчики членами семьи истца и были ли они вселены в квартиру истцом в установленном законом порядке, вели ли они общее хозяйство, приобрели ли права на спорное жилье.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не является, совместно не проживают и не проживали, общее хозяйство не вели, вещей их в доме нет, что следует из пояснений истца в суде, существа иска и показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником, истец стала собственником дома в 2009 году. 

Вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что у ответчиков не возникло прав на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. Регистрация – это всего лишь административный акт. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ответчики в спорном доме фактически не проживают. 

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Вышеуказанный Федеральный Закон в качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан указывает судебное решение

Исходя из смысла указанных норм законов, фактических обстоятельств дела, ответчиков следует выселить из жилого спорного помещения. 

Поскольку истцом не поддержаны требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым спорным помещением, то в этой части иска следует отказать.

Так как судебное решение о выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения, то суд не находит необходимым указать в резолютивной части решения на снятие ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева