Дело № 2-13/2023 

УИД 35RS0023-01-2022-000795-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Устюженскому муниципальному округу Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

в суд обратился Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд) с иском к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ....

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 в многоквартирном доме по указанному адресу. В связи с неисполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13 125 рублей 76 копеек. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать с правопреемников умершего указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере 525 рублей 00 копеек, вернуть излишне оплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого помещения по вышеуказанному адресу - ФИО2 и ФИО3

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сын ФИО1 - ФИО4

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено территориальное управление Росимущества в Вологодской области.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам УФССП России по Вологодской области. 

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д. №), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д. №), о причинах неявки не сообщил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности.

В судебное заседание представитель ответчика территориального управления Росимущества в Вологодской области не прибыл, извещен надлежаще (л.д. №), представил отзыв, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам УФССП России по Вологодской области не прибыл, извещен надлежаще (л.д. №), разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, М.В. и ФИО4 в судебное заседание не прибыли, извещены надлежаще (л.д. 171-172, 175-176, 173-174, 178, 169-170), возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 названного Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12 (2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В силу постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ..., формируется на счете регионального оператора. 

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли у каждого. В рамках возбужденных в отношении ФИО1 исполнительных производств судебным приставом-исполнителем ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам УФССП России по Вологодской области объявлены запреты на совершение действий по регистрации, принадлежавшей ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, которые в настоящее время сохраняют свою актуальность. 

В связи с неисполнением обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13 125 рублей 76 копеек.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Устюженским сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области (л.д.№). 

По сообщению Нотариальной палаты ... от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса ... от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ...1 не заводилось (л.д. №). 

При таких обстоятельствах наследников, принявших наследство после смерти ...1, при разрешении спора не установлено, сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется, срок для принятия наследства истек.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.№), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в ч.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, оставшаяся после смерти ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, является выморочным имуществом, ее переход в собственность соответствующего публично-правового образования произошел в силу прямого указания закона со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с муниципального образования Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, которое в силу вышеназванных норм права несет гражданско-правовую ответственность, как собственник выморочного имущества, за счет средств казны муниципального образования в пользу истца задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Истцом ко взысканию предъявлена сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 125 рублей 76 копеек, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика администрации Устюженского муниципального округа заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.196, ст.200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Учитывая дату обращения истца в суд с иском (ДД.ММ.ГГГГ), суд пришел к выводу, что по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с муниципального образования Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 489 рублей 20 копеек. 

Суд не находит оснований для взыскания задолженности с ТУ Росимущества в ..., поскольку взыскиваемая задолженность образовалась после смерти ...1, не является долгом наследодателя.

Определением Устюженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на списание со счета №, открытого на имя ФИО1 в подразделении ПАО Сбербанк № денежных средств в размере 68 рублей 49 копеек. 

Указанный запрет подлежит отмене, поскольку задолженность не является долгом наследодателя ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В целях исполнения настоящего решения суд также полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на названный выше объект недвижимости и отменить запреты на совершение действий по регистрации в отношении указанной доли, объявленные в целях обеспечения требований исполнительных документов. 

Поскольку требования истца удовлетворены частично, то расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, подлежат возмещению в соответствии с правилами статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 400 рублей.

Истцом при подаче искового заявления излишне уплачена государственная пошлина в размере 75 рублей (600 – 525), которая в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: ....

Отменить запреты на совершение действий по регистрации в отношении принадлежавшей ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ... по адресу: ..., объявленные в целях обеспечения требований исполнительных документов по исполнительным производствам: №-ИП, №-ИП.

Признать за муниципальным образованием Устюженский муниципальный округ Вологодской области право собственности на выморочное имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 35:19:0303007:181 по адресу: ..., оставшееся после смерти ...1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с муниципального образования Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области (ИНН 

<

***> КПП 352001001 ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере 5 489 рублей 20 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОГРН 

<

***>) из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 75 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении требований к Управлению Росимущества в Вологодской области отказать.

Отменить запрет на списание со счета №, открытого на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подразделении ПАО Сбербанк № денежных средств в размере 68 рублей 49 копеек, наложенный определением Устюженского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительный лист серии ФС №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Ракутина

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.