77RS0018-02-2025-002475-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5031/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных по оплате за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере сумма за период с января 2022 года по июнь 2025 года, уплаченные за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0014001:12230, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивируя тем, что на имя ответчика оформлена квартира по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0014001:12230, запись регистрации права: 77:07:0014001:12230-77/004/2017-3 от 20.09.2017 года. В указанной квартире зарегистрирован истец, который оплачивал ЖКУ и взносы на капитальный ремонт за указанную квартиру, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, в период с 12.09.2008 года по 13.12.2013 года истец состоял в браке с ФИО2 Брак между сторонами был расторгнут 10.12.2013 года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-СИ №788131.

02.07.2019 года ФИО2 и ФИО1 повторно зарегистрировали брак. 14.01.2022 года ФИО2 был инициирован процесс о расторжении брака.

На основании Договора купли-продажи квартиры от 16.09.2017 года ответчиком была приобретена квартира по адресу: адрес, к.н. 77:07:0014001:12230.

Истец зарегистрирован в указанной квартире.

Решением Никулинского районного суда адрес от 21.05.2025 года по гражданскому делу №02-0531/2025 в удовлетворении исковых требований фио о признании права собственности на ½ долю в указанной квартире, было отказано.

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что ФИО1 производил оплату за ЖКУ и взносов на капитальный ремонт за период с января 2022 года по июнь 2025 года в размере сумма, что подтверждается Договором поручения от 01.10.2023 года, заключенным с Широких фио, согласно которому оплаты коммунальных и жилищных услуг за Квартиру возмещались и предоставлялись ФИО3 за счет личных средств истца, иногда напрямую путем безналичных переводов с карты на карту, а иногда передавались (перечислялись) ФИО3 через другого уполномоченного представителя истца. Таким представителем была фио, которая на основании доверенности была уполномочена получать от имени фио денежные средства от арендатора недвижимого имущества, находящегося в собственности истца, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором аренды нежилого помещения от 24.03.2023г., и впоследствии распоряжалась ими по указанию истца, в том числе перечисляла ФИО3

Перечисления денежных средств от фио в адрес ФИО3 подтверждаются банковскими документами:

- Справка по операции от 01.08.2025 года, подтверждающая совершение 15.12.2023 года перевода фио на счет ФИО3 на сумму сумма Указанным переводом были возмещены ФИО3 его затраты за платежи за Квартиру произведенные за 2022 год на сумму сумма, а также частично покрыты затраты Широких на платежи за Квартиру за 2023 год в оставшейся сумме платежа в размере сумма;

- Справка по операции от 01.08.2025 года, подтверждающая совершение 21.01.2024 года перевода фиоИ, на счет ФИО3 на сумму сумма Указанным переводом были возмещены ФИО3 его затраты за платежи за Квартиру произведенные за оставшуюся часть 2023 года в размере сумма, а также авансированы платежи за 2024 год, которые составили сумма

Также истец 30 января 2025 совершил перевод напрямую ФИО3, в том числе в счет предстоящих платежей за Квартиру, так как ответчик не совершала никаких действий по оплате за Квартиру. Перевод денежных средств подтверждается:

- Справкой по операции от 01.08.2025 года, подтверждающей совершение 30.01.2025 года перевода напрямую от фио на счет ФИО3 на сумму сумма Указанным переводом был совершен для возмещения затрат за платежи за Квартиру в 2025 году, которые на дату настоящих пояснений составила сумма

В статьях 210, 249 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 3 статьи 54 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пункт 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1).

Разрешая заявленные требования исследовав и оценив доводы сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, руководствуясь положениями статей 30, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса, 210 Гражданского кодекса РФ, суд исходит из обязанности собственников жилого помещения осуществлять плату за электроэнергию, а также нести расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, пропорционально своей доле в праве собственности.

Судом установлено, что истец исполнял обязанность ответчика по оплате коммунальных платежей, а также взносов на капитальный ремонт, а ответчик свою обязанность по оплате надлежащим образом не исполнила, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, у истца возникло право регрессного требования к ответчику о взыскании части понесенных затрат в размере сумма за период с января 2022 года по июнь 2025 года.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 60, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (...паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма за период с января 2022 года по июнь 2025 года, уплаченные за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0014001:12230, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.

Судья: фиоВ

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 декабря 2025 года

Судья:	Самороковская Н.В.