Дело №2-1782/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас «25» июля 2018 года 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лелёкина С.А.,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности 

<

дата> ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права собственности на 2/5 доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права собственности на 2/5 доли жилого дома, указывая, что 

<

дата> ФИО1 купил у Арзамасского хладокомбината 2/5 доли одноэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 156,3 кв.м., в том числе жилой 99,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором.

Согласно техническому паспорту жилой дом имеет три изолированные жилые помещения с отдельными входами и коммуникациями. В одном жилом помещении, в котором проживает истец, состоящем из помещения №1 (санузел), №2 (жилая комната, №9 (жилая комната), №10 (жилая комната), №17 (кухня), №18 (коридор), №19 (кухня), №20 (столовая), общей площадью 76,6 кв.м. Остальные два жилых помещения зарегистрированы как квартиры. Квартира №1 принадлежит ФИО4 Квартира №2 принадлежит ФИО3

Зарегистрировать жилое помещение, которым владеет истец в качестве квартиры не представляется возможным по причине того, что в договоре 

<

дата> указаны 2/5 доли дома, а выделить долю из общего имущества невозможно, поскольку отсутствуют другие участники долевой собственности. 

Выдел доли возможен без нанесения ущерба имуществу, поскольку выделяемая доля представляет собой изолированную часть дома с отдельным входом и коммуникациями.

Поскольку ответчики владеют именно квартирами. А не долями в общем имуществе, считают возможным выделить принадлежащие истцу 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в натуре из общего имущества, признав указанные 2/5 доли жилого дома обособленным жилым помещением - квартирой №3.

С учетом уточненных исковых требований просит произвести раздел жилого дома с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> натуре, выделив в собственность ФИО1 жилое помещение в виде квартиры №3 общей площадью 76,6 кв.м.; признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру №3 

<

адрес>; прекратить за ФИО1 право собственности на 2/5 доли указанного жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представителя истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил заявление о признании иска в полном объеме.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить его или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО4, ФИО3

Согласно ст. 198 ч.4 п.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, выделив в собственность ФИО1 жилое помещение в виде квартиры №3 общей площадью 76,6 кв.м.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью 76,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО1 на 2/5 доли жилого дома кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья С.А. Лелёкин