Копия Дело № 2-81/2019

24RS0008-01-2018-000661-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признания права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, до дня смерти он проживал в 

<

адрес> После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, а также денежных вкладов. В установленные законом сроки она приняла наследство, получила свидетельство о праве наследства по закону на земельный участок и денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, нотариус отказал ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Указанный жилой дом был собственностью ее отца на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, само удостоверение, постановление о его выдаче в документах отца не обнаружено. Отец построил дом своими силами и на свои средства, он всю жизнь проживал в доме, никто претензий на дом не предъявляет. Права на дом по данным БТИ, по сведениям из ЕГРН, не зарегистрированы. Жилой дом имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №. Истица является единственным наследником после смерти отца. Ее мать ФИО3 от вступления в наследство после смерти мужа отказалась, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит включить в состав наследственной массы ФИО2 жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанный жилой дом. 

Представитель ответчика - Глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом. Представил письменное заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц – администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом. О причине неявки суд не уведомили. Письменных возражений не представили.

С учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, на их удовлетворении настаивала.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обращаться в суд за защитой своего нарушенного права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в частности, осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Согласно п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее матерью является ФИО3, отцом ФИО2 (свидетельство о рождении II–ВЭ №, выдано Бюро ЗАГС 

<

адрес>). 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 И. и ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия Герман (повторное свидетельство о заключении брака I-БА №, выдано Еловским сельским советом Большемуртинского района Красноярского края).

Согласно повторному свидетельству о смерти III-БА №, выданному Большемуртинским ТОА ЗАГС Красноярского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти III-БА №, выданному Большемуртинским ТОА ЗАГС Красноярского края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Лакино Большемуртинского района Красноярского края, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из ответа нотариуса Большемуртинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах нотариуса имеется наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является его дочь ФИО1 Также в наследственном деле имеется отказ супруги наследодателя – ФИО3 от права на обязательную долю в наследстве после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, расположенного относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка: ориентир д. Верхобродово, участок находится примерно в 2,07 км по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, участок №; денежного вклада, хранящегося в Сибирском банке ПАО Сбербанк. 

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 10.07.1989 года, выданного Большемуртинским БТИ следует, что жилой дом по 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит ФИО2, документом, устанавливающим право собственности является регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 38,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте имеет статус «актуальные, ранее учтенные» 

Согласно справке от 09.04.2018 г. АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в базе данных учреждения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Указанный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности Большемуртинского района (справка № от ДД.ММ.ГГГГ), а также с собственности Межовского сельсовета Большемуртинского района (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по 

<

адрес> края в настоящее время никто не зарегистрирован. 

В связи с проведенной в 2004 году инвентаризацией жилья на территории Межовского сельсовета изменена нумерация домов или названия улиц, действительный адрес спорного жилого дома в настоящее время - 

<

адрес>), что подтверждается справкой от 24.05.2018 года

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей 

<

данные изъяты> следует, что спорный жилой дом был построен родителями истца. После смерти родителей, ФИО1 вступила в наследство, пользуется домом, следит за сохранностью имущества, делает ремонт, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные расходы. Других наследников не имеется, споров по наследству нет. 

Исходя из вышеуказанных обстоятельств (круга наследников и отсутствия регистрации прав на спорное недвижимое имущество до 1998 года), суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником ФИО2 по завещанию, вступила в права наследства на жилой дом, пользуется им, как своим собственным и предпринимает меры для сохранности этого имущества, то есть приняла имущество наследодателя, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 При этом суд учитывает, что иных наследников к имуществу ФИО2, кроме истца, не имеется, доказательств обратному судом не добыто.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района и администрации Большемуртинского района Красноярского края, суд считает возможным, удовлетворяя требования ФИО1, признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущество, принадлежащее на день смерти ФИО2 в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение принято в окончательной форме 15 февраля 2019 года

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина