Мотивированное 

апелляционное определение

изготовлено 06 марта 2026 года

УИД 59RS0006-02-2025-002075-32

Дело № 33-1600/2026

Дело в суде первой инстанции № 2-3523/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь

27 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Аникиной К.С.,

судей Варовой Л.Н., Хузяхралова Д.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балуевой Ю.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Перми о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

по частной жалобе Департамента имущественных отношений Администрации г.Перми на определение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 27.10.2025 об оставлении заявления без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Аникиной К.С., объяснения представителя заявителя ФИО1, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Перми обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, в обоснование указав, что на основании заявления муниципального образования город Пермь о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества приняты следующие объекты:

Кадастровый номер объекта:

**:583

Назначение объекта:

10) сооружения коммунального хозяйства

Наименование объекта:

Сети теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения. Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (подача) – протяженность 91,50 п.м., 2. Сеть теплоснабжения (обратка) – протяженность 90,76 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 87,65 п.м., 4. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) протяженность 89,04 п.м., 5. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 50,95 п.м., 6. Сеть холодного водоснабжения – 50,95 п.м.,

Глубина:

1 метр

Адрес (местоположение) объекта:

Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г. Пермь, от ЦТП-8 до жилого дома по ул. **** 28 (в том числе транзитные сети отопления по подвалу дома)

Номер записи о принятии на учет:

**:583-59/294/2025-1У

Дата принятия на учет:

26.02.2025

Кадастровый номер объекта:

**:211

Назначение объекта:

10) сооружения коммунального хозяйства

Наименование объекта:

Сети теплоснабжения

Протяженность объекта:

39 метров

Адрес (местоположение) объекта:

Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г. Пермь, от точки врезки до здания по ул. **** 7

Номер записи о принятии на учет:

**:211-59/294/2025-1У

Дата принятия на учет:

26.02.2025

Кадастровый номер объекта:

**:96859

Назначение объекта:

10) сооружения коммунального хозяйства

Наименование объекта:

Участок сетей теплоснабжения

Протяженность объекта:

114 метров

Адрес (местоположение) объекта:

Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г. Пермь, от ТК сущ. Около жилого дома по ул. **** 28 до точки врезки в подвале жилого дома по ул. **** 24

Номер записи о принятии на учет:

**:96859-59/294/2025-1У

Дата принятия на учет:

26.02.2025

Со времени постановки объектов на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более трех месяцев, в связи с чем муниципальное образование город Пермь, вправе требовать признания права собственности муниципального образования город Пермь на объекты. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования город Пермь с целью решения вопросов местного значения.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 27.10.2025 заявление оставлено без рассмотрения (л.д.130-131).

Не согласившись с постановленным определением, Департамент имущественных отношений Администрации г.Перми обратился с частной жалобой (л.д.135-139), в которой просил определение отменить в части оставления без рассмотрения заявления Департамента имущественных отношений Администрации г.Перми о признании права собственности муниципального образования город Пермь на сети теплоснабжения с кадастровым номером **:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г.Пермь, от точки врезки до здания по ул. **** 7, удовлетворить заявление в данной части, в обоснование указав, что 27.08.2025 ПАО «Т Плюс» подано заявление об отмене заочного решения Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 26.06.2025 по делу № 2-2557/2025, в котором заявитель возражал против признания права собственности за муниципальным образованием город Пермь в части объекта 1 и объекта 3, возражения против признания права собственности за муниципальным образованием город Пермь в отношении объекта 2 в заявлении отсутствовали, следовательно, спор о праве в отношении объекта 2 отсутствует.

Возражений на частную жалобу не поступило.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель заявителя ФИО1 доводы частной жалобы поддержала. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Учитывая, что данные лица были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на интернет-сайте Пермского краевого суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность постановленного по делу определения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (часть 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Как следует из пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Оставляя требования заявления Департамента имущественных отношений Администрации г.Перми о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество без рассмотрения, суд первой инстанции учел позицию ПАО «Т Плюс», возражавшего против удовлетворения заявления, что свидетельствует о наличии спора о праве на недвижимое имущество, в связи с чем дело не может быть рассмотрено в порядке особого производства.

Судебная коллегия правовых оснований согласиться с обжалуемым судебным постановлением в части оставления без рассмотрения требований о признании права муниципальной собственности на сети теплоснабжения с кадастровым номером **:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г.Пермь, от точки врезки до здания по ул.**** 7, не усматривает.

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании вещи бесхозяйной относится и установление отсутствия спора о праве на нее.

Из заявления ПАО «Т Плюс» об отмене заочного решения (л.д.59) следует, что данное заинтересованное лицо, возражая против признания права собственности за муниципальным образованием г.Пермь в части объектов с кадастровыми номерами **:583 и **:96859, указало, что данные сети теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения опосредованно присоединены к теплосетевому имуществу, находящемуся на праве владения и пользования у ПАО «Т Плюс», данные сети используются в производственной деятельности, ресурсоснабжающая организация планирует обратиться с заявлением о принятии объектов в собственность.

Вместе с тем, ни из заявления, ни из иных доказательств в материалах дела не следует, что на момент рассмотрения судом первой инстанции заявления установлены какие-либо лица (собственники, фактические владельцы и другие), которые имеют правопритязания относительно сетей теплоснабжения с кадастровым номером **:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г.Пермь, от точки врезки до здания по ул.**** 7, в связи с чем оснований для оставления требований заявления без рассмотрения в приведенной части у суда первой инстанции не имелось.

В связи с вышеизложенным, определение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 27.10.2025 следует отменить в части оставления без рассмотрения требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (сети теплоснабжения с кадастровым номером **:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г.Пермь, от точки врезки до здания по ул.**** 7), в отмененной части направить гражданское дело № 2-3523/2026 в Орджоникидзевский районный суд г.Перми для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 27.10.2025 отменить в части оставления без рассмотрения требований Департамента имущественных отношений Администрации г.Перми о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (сети теплоснабжения с кадастровым номером **:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г.Пермь, от точки врезки до здания по ул.**** 7), в отмененной части направить гражданское дело № 2-3523/2026 в Орджоникидзевский районный суд г.Перми для рассмотрения по существу.

Председательствующий: /подпись/

Судьи: /подписи/