Дело № 2-905/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Топильской Л.Н.

при секретаре Фироновой Е.Н.

05 февраля 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с "."..г. зарегистрирован ответчик. ФИО2 не является членом семьи собственника, в содержании жилого помещения не участвуют, никогда не вселялся и его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования указав, что ответчик никогда не вселялся и не проживал по спорному адресу. Однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Поскольку суд не располагал сведениями о месте жительства ответчика, в целях обеспечения реализации процессуальных прав ответчика при рассмотрении настоящего гражданского дела суд в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве его представителя адвоката Маслову Т.А., которая и представляла его интересы в судебном заседании.

Представитель ответчика – адвокат Маслова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ввиду отсутствия позиции ответчика и указала, что необходимо было установить место жительства ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что наследником 2/5 доли спорного жилого помещения состоящего из жилого шлакового дома с подвалом, жилой площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (ФИО4), что подтверждается свидетельством о праве на наследство от "."..г..

На основании свидетельства о заключении брака, "."..г. ФИО4 заключила брак со ФИО3 и ей была присвоена фамилия ФИО5.

На основании договора дарения от "."..г. ФИО1 приняла в дар от ФИО6 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с "."..г. и по настоящее время, что подтверждается записью в домовой книге.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где в том числе зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, участия в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ней не ведет, а его регистрация препятствует истцу распорядится своей собственностью. Доказательств обратного – ответчиком суду не представлено.

Разрешая спор, суд руководствуется положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение суда составлено 12 февраля 2018 года (10-11 февраля выходные дни).

Судья: