Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

...> 

<

...>

<

...> суд 

<

...> в составе:

судьи ФИО10

при секретаре ФИО5, 

с участием: представителя истца- ФИО6, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в 

<

...> городской суд 

<

...> к ФИО2 о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указывает, что он проживает в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

...>, до 

<

...> года данный дом принадлежал родителям его отца.

В 

<

...> году, после смерти родителей, отец истца- ФИО3 наследовал 1/4 долю указанного дома, а сестра отца- ФИО2 наследовала 3/4 доли дома. 

В 

<

...> году отец истца подарил 1/4 долю дома своей жене - матери истца- ФИО4, которая умерла 

<

...> (свидетельство о смерти 

<

...> 

<

...> от 

<

...>). 

С 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит 1/4 доля дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

...> 

Другие участники общей долевой собственности на дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

С 

<

...> истец состоит на регистрационном учете в доме и постоянно проживает в нем. 

Участница общей долевой собственности ФИО2, возраст которой на сегодняшний день примерно 98 лет, в 

<

...> не проживала. Последний раз она приезжала в 

<

...> в 

<

...> году для наследования 3/4 долей дома, и после оформления документов сразу же уехала. 

За время постоянного проживания, более двадцати трех лет, истец вместе с родителями, а после их смерти он сам добросовестно, открыто и непрерывно владел всем домом как своим собственным. Оплачивал все коммунальные услуги, земельный налог и налог на имущество, за свой счет производил ремонт дома и других построек.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать право собственности ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края, на 3/4 доли жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности.

Представитель истца- ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их, а также пояснил суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Ответчик– ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно вернувшейся корреспонденции по последнему известному месту жительства: 

<

...>, последняя не проживает. 

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика (или ответчиков) суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 проживает в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

...>, до 1980 года данный дом принадлежал родителям его отца.

В 

<

...> году, после смерти родителей, отец истца- ФИО3 наследовал 1/4 долю указанного дома, а сестра отца- ФИО2 наследовала 3/4 доли дома. 

В 

<

...> году отец истца подарил 1/4 долю дома своей жене - матери истца- ФИО4, которая умерла 

<

...> (свидетельство о смерти IV-АГ 

<

...> от 

<

...>). 

С 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит 1/4 доля дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

...> 

Другие участники общей долевой собственности на дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

С 

<

...> истец состоит на регистрационном учете в доме и постоянно проживает в нем. 

Участница общей долевой собственности ФИО2, возраст которой на сегодняшний день примерно 98 лет, в 

<

...> не проживала. Последний раз она приезжала в 

<

...> в 1980 году для наследования 3/4 долей дома, и после оформления документов сразу же уехала. 

За время постоянного проживания, более двадцати трех лет, истец вместе с родителями, а после их смерти он сам добросовестно, открыто и непрерывно владел всем домом как своим собственным. Оплачивал все коммунальные услуги, земельный налог и налог на имущество, за свой счет производил ремонт дома и других построек.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что ФИО1 более 25 лет владеет жилым домом по адресу: 

<

...>, как своим собственным недвижимым имуществом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил суду, что ФИО1 более 25 лет владеет жилым домом по адресу: 

<

...>, как своим собственным недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, суд признает право собственности ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края, на 3/4 доли жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края, на 3/4 доли жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через 

<

...> суд.

Судья 

<

...> 

<

...> суда ФИО11