Дело № 2-1394/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Лидер Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, администрации Омского муниципального района 

<

адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Птицевод», отделение 2, аллея 3, участок 69, предназначенный для ведения садоводства. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются супруга ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО2. В установленный законом срок истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку проживала с ним и фактически приняла наследство. Истцу, как супруге ФИО3 принадлежит 1/2 от доли супруга. Кроме того, с наследниками по закону ФИО4 и ФИО2 достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером № в пользу ФИО1 При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец получила отказ, по причине наличия в свидетельстве на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ исправлений в дате выдачи свидетельства. Кроме того, имеются разночтения в дате выдачи свидетельства в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельстве о праве собственности на землю. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Птицевод», отделение 2, аллея 3, участок 69, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района 

<

адрес>, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не представлено.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака супругам была присвоена фамилия «ФИО12». 

Согласно свидетельству о смерти I-КН №, выданного Ростовкинской сельской администрацией, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: истец – ФИО1, ответчик - дочь ФИО4, ответчик - сын ФИО2.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО3 на основании постановления Ростовкинского сельского ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га для садоводства.

Согласно справке, выданной садоводческим некоммерческим товариществом «Птицевод», ФИО3, являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» отделение № и ему принадлежит земельный участок № площадью 500 кв.м., аллея №.

Согласно членской книжке, выданной СНТ «Птицевод» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом СНТ «Птицевод».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод», отд. 2, аллея 3, уч. 69, площадью 500 кв.м., относится к категориям земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственность, ФИО3.

Установлено, что право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано ФИО3 при жизни в установленном законом порядке.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, наследодатель является собственником заявленного земельного участка, на что выдано свидетельство на право собственности на землю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из наследственного дела № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, указав, что наследниками после смерти ФИО3 являются: она – супруга наследодателя, ФИО4 – дочь наследодателя, ФИО2 – сын наследодателя.

При этом, в материалах наследственного дела указано, что наследственное имущество состоит из земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку документ, представленный для оформления наследства на указанный земельный участок, не соответствует требованиям, установленным законодательством на момент выдачи документа, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство противоречит закону.

Таким образом, земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод», не входил в наследственную массу после смерти ФИО3

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:20:032401:405, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод», отделение 2, аллея 3, участок №, составляет 500 кв.м.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство путём пользования и распоряжения имуществом – земельным участком, что подтверждается совокупностью письменных доказательств, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод», отделение 2, аллея 3, участок №, в порядке наследования. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод», отделение 2, аллея 3, участок №, в порядке наследования, после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный с уд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2018 года.