Дело № 2-602/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Кубановой М.А.,

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя адвоката Комиссаровой Н.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

 > квартиры 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в квартире по месту жительства и проживает в ней. Ответчик препятствует ее вселению в квартиру. Просит суд вселить ее в указанную квартиру, обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании данной квартирой, выдать ей дубликаты ключей и не менять в дальнейшем замок в квартиру без ее участия.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Комиссарова Н.В. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске, истец суду дополнительно пояснила, что продавец ей ключи от квартиры не передавал по причине их отсутствия, согласна на изготовление дубликатов ключей за свой счет.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что отчуждение квартиры произведено незаконно, она имеет право проживания в квартире.

Суд выслушал пояснения сторон, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

На основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

 > квартиры 

<

адрес>, государственная регистрация права произведена.

ФИО2 зарегистрирована в квартире по месту жительства и проживает в ней, препятствует собственнику в пользовании квартирой.

В силу статей 209, 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика об отсутствии правовых оснований для вселения истца не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1:

вселить ее в квартиру 

<

адрес>;

обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании указанной квартирой, выдать ей дубликаты ключей и не менять в дальнейшем замок в квартиру без ее участия.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

<

 > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 21 января 2019 года.

Срок подачи кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда составляет шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.