Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом 

<

данные изъяты> ему был выделен земельный участок под гараж, на выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивал аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.

Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо ГСК «Внуковский» - представитель извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом 

<

данные изъяты> и ему принадлежит гараж № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Также истцу ФИО1 Администрацией 

<

данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № был предоставлен в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с целевым использованием – для индивидуального гаражного строительства. Арендную плату истец вносил регулярно в период с ДД.ММ.ГГГГ.,что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д.74-77). 

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.48-53).

Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 56).

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы. 

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: