Дело № 2-2166/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третьи лица: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. В обосновании иска истец указал, что является нанимателем спорного жилого помещения. В квартире кроме истца зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ее дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянницы истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Кроме того, в квартире состоит на регистрационном учете по месту жительства ответчик, который уже длительное время не проживает в ней. Более пяти лет ФИО5 со своей семьей проживает по другому адресу, добровольно покинул спорное жилое помещение, расходы по содержанию квартиры не несет, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. 

В суде истец на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что с иском согласен. 

Третье лицо ФИО4 в суде исковые требования поддерживает.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9 о рассмотрении дела извещены, в суд не явились.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

02.03.2012 на основании распоряжения начальника управления жилищных отношений от 17.01.2012 между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО12 заключен договор социального найма жилого помещения за №. Согласно условиям данного договора ФИО12 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселяются и регистрируются следующие члены семьи: муж ФИО13, дочери ФИО4, ФИО14, ФИО11, ФИО9, ФИО6, сын ФИО3, внуки ФИО15, ФИО5, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО8 

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО12, с согласия остальных членов семьи с ФИО3, сыном бывшего нанимателя, заключен дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: истец ФИО3, его сестры ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО6, племянницы ФИО16, ФИО17, ФИО8, ФИО19 (л.д. 6).

Также в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, племянник истца. ФИО18 мать ответчика была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, много лет назад ответчица добровольно выехала из спорной квартиры. Ответчик также много лет не проживает в квартире 

<

адрес>, его вещей в квартире не имеется, оплату начисляемых коммунальных услуг не производит, никаких препятствий со стороны лиц, проживающих в квартире, в пользование жильем ответчику не чинится. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей по другому адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица и материалами дела. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении многих лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно договору социального найма жилья; проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ: в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, принимая во внимание согласия ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует иск удовлетворить, признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.