Дело № 2-5667/2021

УИД: 50RS0026-01-2021-005860-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.07.2021 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием истца КЕН, представителя истца ПАВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЕН к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

Истец КЕН обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что является наследником по завещанию после смерти своей матери АИН, умершей ДД.ММ.ГГ. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

При жизни АИН принадлежали на праве собственности объекты недвижимого имущества: 33/200 доли (1/2 доля от 33/100 доли) жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельная доля при домовладении общей площадью 368,0 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

При жизни АИН между участниками долевой собственности на указанный жилой дом был подписан договор реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГ. Раздел дома был осуществлен в соответствии со сложившимся порядком пользования. В соответствии с п. 2 данного договора истцу и АИН была выделена изолированная часть индивидуального жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 152,6 кв.м, общей площадью 152,6 кв.м, состоящую из: жилого помещения № 1 площадью 10,20 кв.м (лит. А), жилого помещения № 2 площадью 11,80 кв.м (лит. А1), жилого помещения № 3 площадью 24,80 кв.м (лит. А1), кухня № 4 площадью 23,10 кв.м (лит. А1), санузел № 5 площадью 6,80 кв.м (лит. А1), прихожая № 6 площадью 6,50 кв.м (лит. А1), комната (без отопления) № 1 в мансарде площадью 17,30 кв.м (лит. А4), отопительная № 1 в цокольном этаже площадью 27,3 кв.м. (лит. А2), мастерская № 2 в цокольном этаже площадью 24,8 кв.м (лит. А2), кроме того: служебные строения и сооружения: лит. Г1 - сарай площадью 34,40 кв.м, лит. Г2 - навес площадью застройки 14,10 кв.м.

Однако АИН и истец не зарегистрировали право общей долевой собственности на выделенную им часть жилого дома.

При жизни АИН, в соответствии с завещанием, бланк № от ДД.ММ.ГГ, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, истцу.

После смерти АИН истец к нотариусу не обращалась с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело после смерти АИН не открывалось.

ДД.ММ.ГГ нотариусом поставлена отметка, о том, что данных об отмене, изменении завещания в делах нотариуса не имеется.

После смерти наследодателя АИН истец фактически приняла наследство: вступила во владение и управление наследством, пользуюсь принадлежащим при жизни АИН имуществом, производила оплату коммунальных услуг и платежей за содержание имущества.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд установить факт принятия наследства истцом после смерти АИН, умершей ДД.ММ.ГГ, в виде: 33/200 доли жилого дома, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 72,50 кв.м, в том числе жилой площади 62,10 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 368,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти АИН, умершей ДД.ММ.ГГ, на имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, в виде: 33/200 доли жилого дома, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 72,50 кв.м., в том числе жилой площади 62,10 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 368,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец КЕН и представитель истца по доверенности ПАВ в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо нотариус ГНИ, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Свидетель МТН, соседка истца, в судебном заседании показала, что всю жизнь живет в Малаховке, всегда общались семьями с истцом. Мать истца умерла примерно четыре года назад, после ее смерти истец осталась проживать в доме, она пользуется этим домом и земельным участком, живет там, несет бремя содержания имущества как собственник.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования КЕН подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ умерла АИН, что подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ №, о чем ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о смерти № органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Хорошево-Мневики.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел к имуществу умершей АИН не заводилось.

ДД.ММ.ГГ АИН составлено завещание бланк серии №, удостоверенное нотариусом города Москвы КМА, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому умершая завещала все свое имущество дочери КЕН

Согласно материалам дела, ко дню смерти АИН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ после смерти АНМ, принадлежало 1/2 доля в праве на 33/100 долей жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, а также земельная доля при домовладении площадью 368 кв.м на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГ.

Кроме того, указанными свидетельствами также установлено, что истцу КЕН принадлежит 1/2 доля в праве на 33/100 долей жилого дома, находящегося в Московской области, 

<

адрес>, а также земельная доля при домовладении площадью 368 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ право собственности АИН и КЕН на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГ между АКМ, АИН, КЕН, ППН был заключен договор реального раздела жилого дома, в соответствии с которым истцу и АИН была выделена изолированная часть индивидуального жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 152,6 кв.м, общей площадью 152,6 кв.м, состоящую из: жилого помещения № 1 площадью 10,20 кв.м (лит. А), жилого помещения № 2 площадью 11,80 кв.м (лит. А1), жилого помещения № 3 площадью 24,80 кв.м (лит. А1), кухня № 4 площадью 23,10 кв.м (лит. А1), санузел № 5 площадью 6,80 кв.м (лит. А1), прихожая № 6 площадью 6,50 кв.м (лит. А1), комната (без отопления) № 1 в мансарде площадью 17,30 кв.м (лит. А4), отопительная № 1 в цокольном этаже площадью 27,3 кв.м. (лит. А2), мастерская № 2 в цокольном этаже площадью 24,8 кв.м (лит. А2), кроме того: служебные строения и сооружения: лит. Г1 - сарай площадью 34,40 кв.м, лит. Г2 - навес площадью застройки 14,10 кв.м.

Сведений о регистрации права общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома в ЕГРН не содержится.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно отметке нотариуса ГНИ от ДД.ММ.ГГ в делах нотариуса данных об отмене, изменении завещания не имеется. 

Из пояснений истца следует, что она фактически приняла спорные объекты недвижимости, производит оплату коммунальных услуг и платежей за содержание имущества, заботится о содержании недвижимого имущества, о чем свидетельствуют платежные поручения ПАО Сбербанк, кроме того факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетеля.

Учитывая, что КЕН является единственным наследником по завещанию после смерти АИН, принявшим наследство после смерти своей матери, а также обстоятельства дела и положения действующего законодательства, суд считает, что за истцом следует признать в порядке наследования по завещанию право собственности на 33/200 доли жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, включив указанное имущество в состав наследственной массы после смерти АИН.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований КЕН

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в соответствии с ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЕН – удовлетворить.

Установить факт принятия КЕН наследства после смерти ДД.ММ.ГГ матери АИН, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в виде:

33/200 доли жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Люберецкий р-он, 

<

адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГ АИН, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки города Москвы, имущество в виде 33/200 доли жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за КЕН право собственности в порядке наследования по завещанию на:

33/200 доли жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности КЕН на 33/200 доли жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

29.07.2021 года

Судья Савинова М.Н.