Дело № 2-2395/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 октября 2018 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

при секретаре Нечаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж *** гаражно-строительного кооператива ***», расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ГСК «*** в районе *** *** по ***, общей площадью 27,3 кв.м., с погребом.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Ленинского районного суда ***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку земельный участок в районе *** *** по *** предоставлялся юридическому лицу под строительство кооперативных гаражей.

Представитель третьего лица ГУПТИ Тамбовской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица ГСК «***» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя третьего лица ГСК «***».

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу чч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ и ст.30 ФЗ от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из названной нормы следует, что член жилищного, жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся *** от 11.07.1974г. Ленинскому и Советскому райисполкомам под строительство 330 кооперативных гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев предоставлен земельный участок в районе хлебной базы *** (вдоль дороги на ***) площадью 1,4 га согласно прилагаемому чертежу.

В соответствии с решением Исполкома Ленинского райсовета народных депутатов *** от 01.11.1983г. организован гаражно-строительный кооператив « ***».

С 16.07.2016г. ФИО1 была принята в указанный кооператив и с указанного времени являлась его членом и владельцем гаража ***, что подтверждается справками ГСК «***», имеющимися в деле (л.д.31, 32).

Спорный гараж *** гаражно-строительного кооператива «***» расположен в границах земельного участка, выделенного ГСК «***» под строительство гаражей, о чес свидетельствует предоставленный план границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером и согласованный с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова, председателем ГСК «***». Площадь земельного участка под указанным гаражом согласно плану составляет 31 кв.м. (л.д. 24).

Согласно техническому паспорту и экспликации, составленным ГУПТИ Тамбовской области 02.08.2018г., площадь спорного гаража составляет 27,30 кв.м. и 30,9 кв.м по наружному обмеру (л.д.10-18).

Из справки председателя ГСК «***» от 04.09.2018г. следует, что ФИО1 является членом ГСК и владеет гаражным боксом № 55. Пай выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.32).

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018г. основные несущие конструкции гаража ***, расположенного в ГСК «***» в районе *** по *** в г. Тамбове, в соответствии с СП 22.13330.2011 находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража *** в соответствии со строительными санитарными и противопожарными нормами возможна. 

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» ***.П.КГ от 29.08.2018г. гараж *** в ГСК ***» в г.Тамбове соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.***-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и дальнейшая его эксплуатация возможна.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных права на данный гараж отсутствуют (л.д.27-30). 

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж *** гаражно-строительного кооператива «***», расположенный по адресу: ***, ГСК «Дружба» в районе хлебной базы *** по ***, общей площадью 27,3 кв.м. ( 30,9 кв.м по наружному обмеру), с погребом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья А.А. Словеснова