47RS0018-02-2023-003208-48

Дело № 2-969/24 11 марта 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Харламова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы ФИО3 - сын; ФИО4 – невестка, ФИО1 - внук, что подтверждается домовой книгой.

Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу доме в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в жилом доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другую страну, где и проживают. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-22).

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой книгой (л.д.9-14).

Ответчики не проживают в жилом помещении, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> ОП ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.40-41).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, в жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, какого-либо соглашения о проживании между сторонами не имеется.

Формальная регистрация ответчиков по месту жительства не порождает жилищных прав для ответчиков.

Своих доказательств ответчик по существу спора не представил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах иск в части признания ответчиков утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В части снятия с регистрационного учета требование удовлетворению не подлежит, так как данное требование не является материально-правовым требованием, исполняется регистрационным органом после вступления в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением, жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (18.03.2024 года), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.

Судья: