Дело № 2-165/1-2019

32RS0018-01-2019-000175-02

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора 13 июня 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н., 

с участием: ответчика – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любовшанской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Любовшанская сельская администрация Красногорского района обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1 В обоснование иска указала, что согласно выписки из ЕГРП, сельское поселение является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако, земельный участок на котором расположен указанный объект недвижимости до настоящего времени является собственностью ответчика. В соответствии с положениями ст.273 ГК РФ, законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Указанными обстоятельствами данный принцип нарушается. В связи с чем, истец просил суд прекратить право собственности ответчика на земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; признать право собственности МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не прибыла предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 не признал заявленные требования и пояснил, что пользуется земельным участком, находящимся в его собственности. Считает доводы истца необоснованными, так как они основаны на неправильном толковании норм права. 

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5).

Пунктом 1 ст.35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из решения Красногорского райсуда от 06.09.2018 г. усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является МО Любовшанское сельское поселение Красногорского района Брянской обл.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Установленные в судебном заседании действия ответчика по получению за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, жилищного сертификата, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, спорный земельный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. 

В связи с чем, доводы Истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, как обоснованно заявленные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Любовшанской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о наличии права собственности у ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

Признать право собственности МО Любовшанское сельское поселение 

<

адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Сидоров Р.Н.