Дело № 825/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 22 февраля 2018 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

установил:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности. Указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 17.11.2001г. до 19.06.2015г. На момент расторжения брака сторонами составлено соглашение о разделе общего имущества супругов от 30.03.2015г. в простой письменной форме. В период брака супругами приобретена квартира, находящаяся по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. Указанная квартира на момент подписания соглашения, находилась в залоге банка 

<

данные изъяты> что подтверждается кредитным договором. Согласно указанному соглашению, стороны установили, что с момента заключения настоящего соглашения квартира находится в пользовании ФИО1 и после погашения кредитных обязательства ответчиком переходит в собственность истицы. После расторжения брака ответчик уклонялся от погашения кредита, в связи, с чем образовалась задолженность. По решению суда с ФИО2 и ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору. Истица обратилась в банк о предоставлении рассрочки оплаты суммы долга, и 27.10.2017г. погасила задолженность полностью. Просит суд признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество, а именно: квартиру, находящуюся по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. 

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил. В суд представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица ПАО «Банк ВТБ», в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Представитель банка, действующий по доверенности, ФИО3 представил отзыв на заявленные исковые требования, просит рассмотреть дела в отсутствие представителя банка. Не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку кредитная задолженность перед банком погашена в полном объеме.

Истица не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка №36 Карасунского округа г. Краснодара, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака /л.д.3/.

От данного брака супруги имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.50/.

В период барка супругами приобретена квартира №, расположенная по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.03.2008г. собственником квартиры указан ФИО2 /л.д. 7/.

Как установлено по делу, данное имущество было приобретено на кредитные средства. 

Между 

<

данные изъяты>» и ФИО2 от 26.02.2008г. заключен кредитный договор на сумму 2 380 000 руб., сроком на 242 месяца, с процентной ставкой 12,25 процентов годовых /л.д. 26-42/. 

Согласно п.2.3 договора кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры №, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>. Приобретенное имущество было передано в залог, что подтверждается закладной /л.д.62-63/. 

Согласно договору поручительства №-П01 от 26.02.2008г. ФИО1 приняла на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать по обязательствам о возврате кредита в размере 2 380 000 руб. /л.д. 44-49/. 

Судом по делу установлено, что согласно представленному соглашению о разделе общего имущества супругов от 30.03.2015г. в период брака к моменту заключения соглашения сторонами нажито имущество, в том числе квартира №№, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес> /л.д.4-6/.

Стороны договорились, что после погашения денежных обязательств по кредитному договору № от 26.02.2008г. квартира №, расположенная по адресу: г. Краснодар

<

адрес> переходит в собственность ФИО1

Также супруг обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в течение 10 дней с момента полного погашения денежных обязательств по кредитному договору № от 26.02.2008г. и снятия кредитной организацией обременения с указанной квартиры /л.д. 5-6/.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью /ч. 1/.

На основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов /ч. 1/.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено /ч. 2/.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в период барка.

Соглашение о разделе имущества супругов вступило в силу после его подписания, с этого момента у сторон в силу положений ст. 8 ГК РФ возникают предусмотренные соглашением права и обязанности. 

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Краснодара с ФИО2, ФИО1 солидарно взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 173 364 руб. 46 коп., сумма госпошлины в размере 11 433 руб. 64 коп., а всего 184 798 руб. 10 коп. и обращено взыскание на предмет залога, а именно квартиру №, расположенную по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> /л.д.68-70/.

Также по делу установлено, что истица погасила задолженность перед банком в полном объеме, что подтверждается справкой от 07.02.2018г. об отсутствии задолженности ФИО2 перед ПАО «Банк ВТБ» /л.д.152/. Согласно записи государственного регистратора от 24.11.2017 г. внесена запись о прекращении обременения права.

Таким образом, учитывая предоставленные доказательства и положения действующего законодательства, суд находит заявленные требования обоснованными.

Доводы ответчика об обязательном нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества супругов, суд считает несостоятельным, т.к. соглашение между супругами является сделкой, которая не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Также являются несостоятельными доводы ответчика о невозможности отчуждать принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в виду признания его несостоятельным банкротом по решению Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017г., в отношении которого введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев /л.д. 149-151/. Суд отмечает, что соглашение между супругами заключено 30.03.2015г., т.е. до признания ФИО2 несостоятельным банкротом, а условия по обязательствам выплаты кредита за спорную квартиру исполнены в сентябре 2017г. 

Принимая во внимание все установленные обстоятельства по делу, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 1 000 руб. /л.д. 1/. С учетом существа и обстоятельств спора, принципа равенства долей, определенных законом при разделе совместно нажитого имущества, сведений о стоимости квартиры, указанной в кредитном договоре, в размере 2 380 000 руб. /л.д. 26-40/, суд считает необходимым довзыскать с истицы в пользу государства госпошлину в размере 9 050 руб., с ответчика взыскать госпошлину в доход государства в размере 10 050 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>, исключив ФИО2 из числа собственников на указанную квартиру.

Аннулировать запись регистрации № № от 29.02.2008 г. в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о праве собственности ФИО2 на квартиру №, площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером 23-23-01/054/2006-570, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 9 050 /девять тысяч пятьдесят/руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 10 050 /десять тысяч пятьдесят/ руб.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права и внесения изменений в отношении указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова 

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Советского 

районного суда 

<

адрес> Т.А. Жаворонкова