Гражданское дело № 2-194/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 12 марта 2019 года 

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Сивец О.Г.,

при секретаре Ахаевой М.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Тюкпеевой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что истец и ее несовершеннолетние дети являются сособственниками вышеуказанного жилого дома. В спорном жилом доме зарегистрирована бывший собственник ФИО4, которая добровольно не желает сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, уведомление о явке в суд направлялось по адресу: 

<

данные изъяты>, указанному истцом в исковом заявлении, который также является и адресом регистрации, что следует из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району, заказное письмо с уведомлением возвращено в суд с отметкой: «Адресат по указанному адресу не проживает». 

В связи с неявкой ответчика и отсутствием сведений о ее местонахождении, с целью соблюдения ее прав и законных интересов, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд назначил представителем ответчика - адвоката Аскизского филиала ХРКА (определение судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ). 

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Тюкпеева О.Р., действующая на основании ордера 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требования, в связи с отсутствием у нее сведений о позиции ответчика по заявленному иску.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Также по указанному адресу зарегистрирована истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте истца серии 

<

данные изъяты>, выданном ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, соглашения о пользовании спорным жилым помещением им с собственником не достигнуто, в связи с чем, приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 жилым помещением подлежит прекращению. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия. 

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2019.

Председательствующий: