Дело№ 2-3479/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 191 384,38 руб. за период 01.04.2015г. по 31.12.2017г., пени за просрочку платежа в размере 58 692,31 руб. за период с 13.05.2015г. по 11.01.2018г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 700,77 руб. 

В обоснование иска указало, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома №, по адресу: АДРЕС. ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегестрированная по адресу: АДРЕС Также в квартире № зарегистрированы: ФИО1, ФИО3. За период с период 01.04.2015г. по 31.12.2017г. у ответчиков перед АО «Одинцовская теплосеть» образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая составила 191 384,38 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 58 692,31 руб. с 13.05.2015г. по 11.01.2018г, данную задолженность ответчики на данный момент не погасили, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд. 

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, суду пояснил, что поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС, то она также несёт бремя по оплате ЖКХ.

ФИО1 в судебное заседание явилась, с заявленной ко взысканию суммой не согласилась.

ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. 

В соответствии со ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца и явившихся ответчиков, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Истец, АО «Одинцовская теплосеть» является УК многоквартирного дома №, расположенного по адресу: АДРЕС, в свзязи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово».

ФИО1 и ФИО3 зарегестрированы и проживают в квартиру № по адресу: АДРЕС, собственником данной квартиры является ФИО2, зарегестрированная по адресу: АДРЕС 

Согласно ст.ст. 31, 69 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ члены семьи нанимателя (собственника), проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем (собственником) всеми правами и несут солидарную ответственность.

Регистрация ФИО2 по иному адресу не снимает с неё обязанности по содержанию квартиры №, расположенной по адресуАДРЕС, как собственника квартиры. 

Определение от 27.10.2017г. мировым судьей 161 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ от 12.10.2017г. отменён в связи с поступившем от ФИО1 возражением. 

В материалы дела представлен расчёт, из которого следует, что у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за перид с 01.04.2015г. по 31.12.2017г. в размере 191 384,38 руб.

Указанный расчёт судом проверен и признан верным, ответчиками не оспорен. Доказательств о том, что ответчики погасили указанную задолженность в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за перид с 01.04.2015г. по 31.12.2017г. в размере 191 384,38 руб.

На задолженность начислены пени за период с 13.05.2015г. по 11.01.2018г. в размере 58 692,31 руб.

Суд, на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер заявленных пеней до 10 000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, что подтверждается платёжными поручениями (л.д.3-4), в размере 5 700,77 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12,191-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за перид с 01.04.2015г. по 31.12.2017г. в размере 191 384,38 руб., пени за период с 13.05.2015г. по 11.01.2018г. в размере 10 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 700,77 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Васина Д.К. 

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2018г.