РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1699/2023 (УИД №63RS0018-01-2023-001566-65) по иску судебного пристава-исполнителя ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании судебного приказа 

<

№> от 20.08.2021, выданного мировым судьей судебного участка №66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 15.02.2022 возбуждено исполнительное производство 

<

№>. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 48 376,82 руб. Общая сумма по сводному исполнительному производству составляет 146 527,25 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 45,20 кв.м., кадастровый номер 

<

№>. Согласно отчета ООО «...» об оценке 

<

№> от 01.11.2022 рыночная стоимость указанной доли составляет ? руб. Участникам долевой собственности ФИО3, ФИО4 направлены извещения о возможности преимущественного права приобретения при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которое оставлено без ответа. Таким образом, обращение взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик достаточных средств для погашения долга не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 путем продажи с публичных торгов ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 45,20 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, с установлением продажной стоимости имущества 1 090 000 руб.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель МИФНС России № 16 по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа 

<

№> от 20.08.2021, выданного и.о. мирового судьи судебного участка №66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 15.02.2022 возбуждено исполнительное производство 

<

№>. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 48 376,82 руб. Общая сумма по сводному исполнительному производству составляет 146 527,25 руб. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 45,20 кв.м., кадастровый 

<

№>. 

Согласно отчета об оценке 

<

№> от 01.11.2022, выполненного ООО «...», рыночная стоимость указанной доли составляет 1 090 000 руб. 

Другими собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО3 (? доля) и ФИО4 (?), которым направлены извещения о возможности преимущественного права приобретения при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Извещение оставлено без ответа. 

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Применительно к положениям части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Из материалов дела следует, что сособственники квартиры, на предложение о приобретении доли квартиры, принадлежащей ФИО2 желание не высказали, каких-либо действий по согласованию условий продажи доли квартиры не производили, доказательств подтверждающих намерение выкупить долю ответчика в суд не представили, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП г. Новокуйбышевска ГУФССП России по Самарской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в жилом помещении – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, 

<

Дата> рождения, путем продажи с публичных торгов ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 45,20 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, с установлением продажной стоимости имущества 1 090 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд в через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.08.2023 года. 

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина

.