Дело № 2-1559/2020

УИД 33RS0008-01-2020-002803-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный 15 октября 2020 года 

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Соловьевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Карзановой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании права собственности на жилой дом земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО 

<

адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требования указано, что постановлением Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен в собственность земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадь кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью кв.м. с учетом холодных пристроек, площадью кв.м. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после её смерти являлся её сын ФИО2, фактически принявший наследство, но оформивший своих наследственных прав. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО2 являлась ФИО6, также фактически принявшая наследство, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти своей матери ФИО6 – её сын ФИО1 фактически принял наследство, проживает в жилом доме, следит за его состоянием, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия., поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № о предоставлении земельного участка ФИО5, значится дата ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО5 не было в живых. 

Также указано, что оформить свои права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> для истца не представляется возможным, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы. Жилой дом соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам, о чем имеются заключения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 85). 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования истца ФИО1 по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований при условии положительного заключения Отдела УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области по 

<

адрес>, Гусь-Хрустальному и 

<

адрес>м о соответствии вышеуказанного жилого помещения противопожарным нормам и правилам, а также при условии, что возведенный жилой дом не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует утвержденным на территории муниципального образования Добрятинское (сельское поселение) правилам землепользования и застройки (л.д. 78). 

Представитель администрации МО п. Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 79). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (п.1 ст.1163 ГК РФ).

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № о предоставлении в собственность земельного участка, площадью га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил представитель истца ФИО7 в судебном заседании, после смерти ФИО5 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка ФИО6

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50 об.). 

ФИО1 является сыном ФИО6, о чем в материалах дела имеется свидетельство о рождении серии №, выданное администрацией 

<

адрес> (л.д. 7). 

После смерти ФИО6 её сын ФИО1 обратился к нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: Владимирская 

<

адрес>, предоставленный на основании постановления 

<

адрес> Владимирской области за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был её сын ФИО2, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была его супруга ФИО6, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО10 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № датой выдачи ФИО5 указанного свидетельства значится дата ДД.ММ.ГГГГ, когда её уже не было в живых (л.д. 8). 

Из технического паспорта здания (строения) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП ВО « усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет кв.м., с учетом холодной пристройки (л.д. 9-15). 

По сообщению ГУП ВО « » № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по спорному адресу, в БТИ не зарегистрировано (л.д. 16). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, ранее присвоенный государственный кадастровый учет: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство (л.д. 27). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом в ЕГРН, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН (л.д. 46). 

Как следует из экспертного заключения Отдела ГУП ОПИАПБ в 

<

адрес> 

<

адрес> Владимирской области, одноэтажный, одноквартирный, отдельно стоящий. Соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». (л.д. 19-26). 

В соответствии с заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-18) жилой 

<

адрес>, соответствует требованиям: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение № к СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из заключения Отдела УНД и ПР ГУ МЧС по 

<

адрес>, Гусь-Хрустальному и 

<

адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент проведения обследования спорного жилого дома на предмет соответствия нормам и правилам пожарной безопасности, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено (л.д. 86). 

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО6, усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство после её смерти, является ФИО1 Также имеются заявления от его сестер- ФИО3 и ФИО4 об отказе от причитающихся им долям на наследство, оставшегося после ФИО6 удостоверенные нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО10 (л.д. 49-63).

Из пояснений представителя истца ФИО7 в судебном заседании следует, что истец ФИО1 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО6, фактически принявшей наследство в виде дома и земельного участка после смерти своего супруга ФИО2, фактически принявшего наследство после смерти своей матери ФИО5 Истец постоянно проживает в жилом доме, следит за его состоянием, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, пользуется указанным имуществом, как своим собственным.

Ответчиком администрацией МО Гусь-Хрустальный район и третьим лицом администрацией МО поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района возражений по иску не заявлено.

Суд учитывает, что постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, ранее выделенный 

<

адрес>, проживающим на территории ФИО5 в 

<

адрес> га (л.д. 55), то есть до ее смерти.

Согласно техническому плану здания (строения), 

<

адрес> построен примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ утверждена нумерация домов, где собственником указан ФИО2.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что дом и земельный участок принадлежали наследодателю, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании права собственности на жилой дом земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., в соответствии с техническим паспортом здания (строения), выполненного Государственным унитарным предприятием Владимирской области « по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Соловьева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.