№ 2-698/2018

32RS0021-01-2018-000893-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 сентября 2018 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Кошман И.В., 

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ляшковой Т.М., 

представителя истца - администрации г. Новозыбкова ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новозыбкова Брянской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Новозыбкова обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что администрация г. Новозыбкова является собственником указанного жилого помещения на основании решения Новозыбковского городского суда Брянской области от 21 апреля 2016 года о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. При этом установлено, что в указанном доме против воли собственника зарегистрирован и проживает ФИО2 Регистрация и проживание последнего в принадлежащем истцу жилом помещении нарушают права истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. В дополнение пояснила, что, несмотря на отмену судебного решения, послужившего основанием для признания права муниципальной собственности на дом, основания для пользования ответчиком жилым помещением, за которое ФИО3 получена компенсация за утраченное имущество, отсутствует. 

ФИО2 иск не признал, сославшись на то, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение, проживает в нем с 1998 года, с заявлением о получении компенсации за утраченное имущество не обращался, соответствующей компенсации не получал, об отказе от имущества не заявлял.

Представитель МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие. 

Участвовавший в деле прокурор выразил мнение, что требования администрации не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия законных оснований для этого.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Администрация города Новозыбкова предъявила рассматриваемый иск к ответчику, обосновав его тем, что с получением компенсации за 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также в связи с признанием права муниципальной собственности на него последний утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

В судебном заседании установлено, что в связи с отказом ФИО3 от права собственности на указанное имущество и истечением годичного срока со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 21 апреля 2016 года было удовлетворено заявление комитета имущественных и земельных отношений города Новозыбкова Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.52-53).

Отказ ФИО3 от права собственности подтверждается соответствующим заявлением (л.д.4), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии данного имущества на учет в качестве бесхозяйного ввиду отказа от права на него ФИО3 (л.д.6). Согласно письму Департамента строительства и архитектуры Брянской области именно ФИО3 была включена в список на выплату компенсации за утраченное имущество (л.д.5).

На основании решения суда от 21 апреля 2016 года право муниципальной собственности на указанное выше имущество было зарегистрировано 02 июня 2016 года с выдачей соответствующего свидетельства о праве.

Вместе с тем, до заявления ФИО3 об отказе от права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> определением Новозыбковского городского суда Брянской области от 11 июля 2014 года было утверждено мировое соглашение, на основании которого право индивидуальной собственности ФИО3 на этот дом было прекращено, за ней признано право собственности на 3/4 доли в праве на него, собственником же 1/4 доли признан ФИО2, заявивший о своем праве 09 июля 2018 года при подаче заявления об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д.41).

На основании изложенного определением Новозыбковского городского суда Брянской области от 20 июля 2018 года решение того же суда от 21 апреля 2016 года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а определением от 14 августа 2018 года заявление комитета имущественных и земельных отношений города Новозыбкова Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - 

<

адрес> в 

<

адрес> оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.

Ко времени рассмотрения настоящего иска администрация города Новозыбкова правом на предъявление исковых требований о признании права муниципальной собственности на спорное имущество не воспользовалась (л.д.60).

Основания возникновения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на время рассмотрения иска муниципальное образование город Новозыбков не является собственником спорного жилого помещения на основании судебного решения. При этом доказательств наличия другого законного основания для приобретения истцом права собственности на дом суду не представлено. В связи с изложенным доводы истца и его представителя о нарушении права собственности муниципального образования на 

<

адрес> в 

<

адрес> суд считает не обоснованными.

Также несостоятельны и доводы представителя истца об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Право собственности на жилые помещения также может возникать на основании судебного решения, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. Определением Новозыбковского городского суда от 11 июля 2014 года об утверждении мирового соглашения установлено право собственности ответчика на 1/4 долю жилого помещения.

Статьями 228 ГК РФ и 30 ЖК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании материалов дела установлено, что на время отказа от права собственности на жилой дом и получения компенсации за утраченное имущество ФИО3 в браке с ответчиком не состояла (л.д.29), и не являлась единоличным собственником жилого помещения. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что при опросе последней она пояснила, что поскольку ФИО2 право собственности на долю дома не зарегистрировал, она воспользовалась тем, что на время сдачи имущества согласно имевшихся в её распоряжении документов дом всецело принадлежал ей. Ответчик же, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на это имущество об отказе от соответствующего права не заявлял и компенсации за утраченное имущество не получал, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Отсутствие регистрации соответствующего права само по себе не может являться основанием для его ограничения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации города Новозыбкова Брянской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан