УИД 65RS0001-01-2025-008975-61

Дело № 2-5674/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 ноября 2025 года г. Южно-Сахалинск 

Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к администрации города Южно-Сахалинска, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

установил:

19 августа 2025 года ООО «РВК-Сахалин» обратилось в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 10 022 рублей 91 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению по 

<

адрес>, которые не оплачены и за период с 1 июля 2022 года по 28 февраля 2025 года по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 10 022 рублей 91 копейки.

Поскольку в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности мировым судьей судебного участка № отказано в связи со смертью собственников, истец обратился в суд с указанным иском.

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 7 октября 2025 года в качестве соответчика привлечен ФИО1.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще. ФИО1 извещался судом заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными, а лицо – извещенным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежало на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано 25 октября 2013 года.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу указанных граждан открыты наследственные дела, наследником, принявшим наследство, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит, в том числе из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

В силу абзаца 3 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на указанное жилое помещение с 20 августа 2021 года на ? долю, и с 18 сентября 2021 года на ? долю.

Из совокупности статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Из представленного расчета следует, что истцом оказаны коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2025 года на сумму 10 022 рубля 91 копейку.

Доказательств, опровергающих сумму задолженности, либо подтверждающих факт не предоставления указанных жилищно-коммунальных услуг либо их оказания ненадлежащего качества, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, установленные по делу обстоятельства, с ответчика – ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжения и водоотведения за период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 10 022 рубля 91 копейки.

Оснований для удовлетворения иска к администрации города Южно-Сахалинска не установлено.

Руководствуясь положениями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № истцом облачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин», №, задолженность в размере 10 022 рублей 91 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Всего: 14 022 рубля 91 копейка.

В удовлетворении иска к администрации города Южно-Сахалинска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.