Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 г. пос. Лежнево 

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что в её владении находится недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло в её владение 01.03.1996 на основании решения правления СНТ «

<

данные изъяты>». С 01.03.1996 истец владеет имуществом открыто, непрерывно, добросовестно как собственник; имущество из владения истца никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Владелец участка умер в октябре 1995 г., сведения о наследниках отсутствуют, в права наследования никто не вступал.

Учитывая изложенное, считает, что у неё приобретено право собственности в силу приобретательской давности, как лицом длительное время владеющим земельным участком.

На основании изложенного, просит признать право собственности за собой на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Протокольным определением суда от 21.09.2023 администрация Лежневского муниципального района Ивановской области привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя истца ФИО2 поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без своего участия и без участия истца, исковые требования поддерживает. В судебном заседании от 21.09.2023 представитель истца ФИО2 пояснила, что ФИО1 купила спорный земельный участок в 1996 г. за 6000 рублей. Однако подтверждающих документов не сохранилось.

Представитель ответчика - администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений не поступало.

Представитель ответчика - Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений не поступало.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предоставленном отзыве на исковое заявление ФИО1 указывает, что Филиал не имеет заинтересованности в исходе дела, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление ФИО1 указали, что Управление не имеет материально-правового интереса, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Третьи лица представитель СНТ «Ломы», ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений не поступало.

В связи с изложенным в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) суд признал ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 07.12.1992 № Д.Э. для индивидуального садоводства предоставлен в садоводческом товариществе «Ломы» бесплатно в собственность участок №, площадью 720 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.05.2023, земельный участок для ведения садоводства (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 720 кв.м имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка – отсутствуют.

Согласно реестру наследственных дел, свидетельству о смерти, Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Открытых наследственных дел к наследственному имуществу Д.Э. не имеется.

Судом установлено, что у Д.Э. имеются две сестры: Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (актовая запись о рождении № от 19.12.1933) Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (актовая запись о рождении № от 25.04.1939).

Сведения о наличии наследственных дел, о регистрации по месту жительства, снятии с регистрационного учета в отношении Д. и Д.Л. в материалах дела отсутствуют.

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 09.05.1958 между Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Л. (после заключения брака супруге присвоена фамилия – Д.), ДД.ММ.ГГГГ г.р., от совместного брака у них родились дети: сын Д.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от 20.10.1958), дочь Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от 24.04.1962).

Согласно записи акта о смерти № от 21.05.1997, Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Ивановской областной нотариальной палаты М.С., ею было заведено наследственное дело после смерти Д.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о выдаче ей распоряжения о возмещении расходов на похороны наследодателя. Вышеуказанное распоряжение выдано 29.05.1997 за № о выплате Б.Н. денежных средств наследодателя в размере 975102 рублей, за счёт недополученной пенсии, принадлежащей Д.Л. Сведений о наследниках в наследственном деле не имеется, иных заявлений в материалы дела не поступало. Сведений о другом имуществе не имеется.

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 23.07.1981 между Д.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (после заключения брака супруге присвоена фамилия - Д.), от совместного брака у них родился сын – Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно реестру наследственных дел, свидетельству о смерти № №, Д.А.Э. умер ДД.ММ.ГГГГ. Открытых наследственных дел к наследственному имуществу Д.А.Э. не имеется.

В силу п. 1 ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником частинаследстваозначаетпринятиевсего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Суду представлена справка председателя СНТ «Ломы» Лежневского района Ивановской области В.С., в которой отражено, что с 1996 г. ФИО1 является членом СНТ «Ломы», пользуется земельным участком № с 1996 г. Регулярно оплачивает членские взносы. ФИО4 по взносам не имеет. Участок содержит в надлежащем виде и является добросовестным пользователем данного земельного участка.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.И. показала, что является членом СНТ «Ломы» с 1991 г. Земельные участки предоставляли работникам фабрики «

<

данные изъяты>» в 1991 г. Она с самого начала там владеет земельным участком. Знает, что Д.Э. был предоставлен земельный участок №. ФИО5 знала, он был ее диспансерным больным, так как она работала в поликлинике. У Д.Э. были жена, сын. Д.Э. умер, через некоторое время умер и его сына. Что с женой, она не знает. Знает, что ФИО1 у Д. купила земельный участок примерно в 1995 г. На земельный участок с тех пор приезжают ФИО1, ее сын, ее родители. Принимают участие во всех тратах СНТ, в субботниках. Отец ФИО1 одно время был председателем СНТ. Д. с тех пор в СНТ больше не видели. Каких-либо споров относительно данного земельного участка она не слышала.

Показания свидетеля логичны, последовательны, согласуются с материалами дела. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФ,защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии со ст.218Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании ч. 3 ст.234 ГК РФлицо, ссылающееся надавностьвладения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу ст.ст.225,234Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силуприобретательнойдавностиможет быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11,12Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 купив в 1996 г. спорный земельный участок, открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении 27 лет владеет земельным участком по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным.

Признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, необходимо истцу ФИО1 для оформления права собственности на данный земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 720 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики (ответчик) вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками (ответчиком) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение составлено 02.11.2023.