Дело № 2-3710/2023, УИД: 51RS0002-01-2023-003991-49

Решение

 в окончательной форме составлено 11.12.2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Мурманская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование требований истец указал, что МУП «Мурманская управляющая компания» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде многоквартирного дома по адресу: адрес*** на основании договора №*** от ***. 

Ответчики, зарегистрированные в служебном жилом помещении по адресу: адрес***, длительное время не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66582 руб. 93 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с *** по *** в сумме 1891 руб. 81 коп. 

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 66582 руб. 93 коп., пени за период с *** по *** в сумме 1891 руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3319 руб. 48 коп.

Представитель истца МУП «Мурманская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав представителя ответчиков ФИО3, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Согласно данной норме Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что МУП «Мурманская управляющая компания» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде по адресу: адрес*** на основании п.5 п.п.5.5 Договора №*** от ***.

Согласно справке формы 9, выданной ГОБУ «МФЦ МО» от ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, зарегистрированы ФИО2 с *** по настоящее время, ФИО1 с *** по настоящее время. 

Жилое помещение по адресу: адрес*** является служебным. 

Согласно ответу Комитета имущественных отношений адрес*** от *** нанимателем служебного жилого помещения по адресу: адрес***, является ФИО4

Материалами дела подтверждено, что в заявленный истцом период времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. 

Детализацией финансового лицевого счета по адресу: адрес*** подтверждено, что за период с *** по *** по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги по снабжению тепловой энергией в горячей воде. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде за период с *** по *** составляет 66582 руб. 52 коп., поскольку в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа №*** от ***, отмененного ***, с обоих ответчиков было удержано в общей сумме 37494 руб. 93 коп.

Размер задолженности, сформировавшейся за указанный период, ответчиками не оспорен.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, устанавливающими права и обязанности нанимателей жилых помещений и членов их семей, оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, принимая во внимание, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, а также своего расчета задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит исковые требования МУП «Мурманская управляющая компания» подлежащими удовлетворению, а сумму долга в общем размере 66582 руб. 52 коп. подлежащей взысканию с указанных ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при несвоевременной и (или) неполной оплате жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым за просрочку платежей ответчикам начислены пени за период с *** по *** в сумме 1891 руб. 81 коп. Указанный расчет ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем принимается судом.

Учитывая, что ответчиком плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени за период с *** по *** в сумме 1891 руб. 81 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу истца пени за период с *** по *** в сумме 1891 руб. 81 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Истцом представлены в материалы дела платежные поручения об уплате госпошлины на сумму 3308 руб. 39 коп. 

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2254 руб. 23 коп. Государственная пошлина в размере 1054 руб. 16 коп., излишне уплаченная по платежному поручению №*** от ***, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (***), ФИО2 (***) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 66582 руб. 52 коп., пени за период с *** по *** в сумме 1891 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2254 руб. 23 коп.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Мурманская управляющая компания» государственную пошлину в размере 1054 руб. 16 коп., излишне уплаченную по платежному поручению №*** от ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Дурягина