Дело № 2-280/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «07» мая 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 14 мая 2020 года.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе 

председательствующего судьи Земцовой Т.В., 

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО6 к ФИО2, ФИО16 ФИО7, ФИО8 ФИО20 ФИО7, ФИО17 ФИО21 ФИО22 ФИО7, ФИО10 ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц МО МВД России «Починковский», органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО16 ФИО7, ФИО8 ФИО24 ФИО7, ФИО17 ФИО25 ФИО7, ФИО10 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что ей на основании решения Монастырщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанный жилой дом приобретался ею на основании письменной расписки ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО3, ФИО14, ФИО4, которые умерли, в связи с чем она не успела надлежащим образом оформить договор купли-продажи жилого дома и право собственности на него признавалось в судебном порядке. С ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в данном доме, но проживает в нём её дочь с детьми, за время их проживания в данном доме никто кроме них не жил, не вселялся, разрешение на вселение не спрашивал, чужих вещей в доме не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения за справкой о составе семьи, из которой выяснилось, что в её жилом доме зарегистрированы пять человек, которые не являются ей родственниками и которых она не регистрировала в своём доме – ФИО2, ФИО16 ФИО7, ФИО8 ФИО27 ФИО7, ФИО9 ФИО28 ФИО7, ФИО10 ФИО29. Указанные люди никогда в её жилом доме не проживали, где они проживают, ей неизвестно.

Просит признать указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объёме. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от истицы не поступало.

Ответчики ФИО2, ФИО16 ФИО7, ФИО8 ФИО30 ФИО7, ФИО9 ФИО31 ФИО7, ФИО10 ФИО32 в судебное заседание дважды не явились, явку своих представителей не обеспечили. Сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлено, позиция по заявленному требованию не изложена. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказной судебной корреспонденцией, поступившей в почтовое отделение связи по месту их регистрации для вручения заблаговременно и дважды вернувшейся из почтового отделения связи невручённой. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики в силу вышеизложенных обстоятельств считается надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица МО МВД России «Починковский» и орган опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Монастырщинский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

Учитывая изложенное, в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Монастырщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. № за ФИО6 признано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.№). 

Местом регистрации ФИО6 является 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.№

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, сведения о регистрации права собственности ФИО6 в отношении жилого помещения 

<

адрес> по адресу: д.

<

адрес> внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., единственным правообладателем является ФИО6 (л.д.№).

Из справки Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (выданной на основании похозяйственной книги № и №) следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО16 ФИО7, ФИО8 ФИО33 ФИО7, ФИО9 ФИО34 ФИО7, ФИО10 ФИО35 (л.д.№).

Отдел адресно-справочных работ УМВД России по Смоленской области указывает, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: д.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., то есть с рождения.

ФИО6 указывает, что жилой дом по адресу: жилой дом приобретался ею на основании письменной расписки ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО3, ФИО14, ФИО4, которые умерли, в связи с чем она не успела надлежащим образом оформить договор купли-продажи жилого дома и право собственности на него признавалось в судебном порядке.

Как следует из решения Монастырщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО6 приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> у ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Существенным условием любого договора продажи жилого помещения является перечень тех лиц, которые и после продажи сохраняют право пользования этим помещением. 

В соответствии со ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома и квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием прав на пользование продаваемым жилым помещением. 

Из решения Монастырщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. № о признании за ФИО6 права собственности на жилой дом следует, что право собственности у неё возникло без обременения его любыми правами третьих лиц (л.д.№).

Право собственности ФИО6 на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с указанием, что ограничения прав и обременения объекта недвижимости не имеется.

В соответствии с положениями Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют), а также иное жилое помещение.

Отдел адресно-справочных работ УМВД России по Смоленской области указывает, что ФИО16 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 ФИО36 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 ФИО37 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцы 

<

адрес> Республики 

<

данные изъяты> зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6 указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кроме её дочери с детьми в данном доме никто не жил, не вселялся, разрешение на вселение никто не спрашивал, она никого в данном доме не регистрировала, чужих вещей в доме не имеется. О том, что в её доме зарегистрированы пять человек, которые не являются ей родственниками ей стало известно в ДД.ММ.ГГГГ 2020 года. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иного в судебном заседании не установлено.

Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, прав на указанное жилое помещение за ними не зарегистрировано, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, и по данному адресу соблюдается лишь их формальная регистрация. 

Изложенное в своей совокупности свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> носит постоянный, а не временный характер, намерения пользоваться жилым помещением не имеют, а их регистрация является формальной, то есть оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Препятствий для ответчиков в пользовании данным жилым домом никогда не создавалось.

Доказательств обратного ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>: 

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

- ФИО16 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, 

- ФИО8 ФИО39 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>,

ФИО9 ФИО40 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>,

ФИО10 ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО16 ФИО7, ФИО8 ФИО42 ФИО7, ФИО9 ФИО43 ФИО7, ФИО10 ФИО44 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Монастырщинский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде -14.05.2020 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Земцова