Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29.05.2024г.

Советский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за период с января 2015г. по июль 2023г. и пени в размере 124714, 64 руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере 3694 руб., 

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с упомянутым выше иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ответчица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Она с января 2015 года не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт указанной квартиры, находящейся в многоквартирном жилом доме, и по состоянию по июль 2023 года образовалась задолженность в размере 124714, 64 руб. с учетом начисленной пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьбы истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и направлении копии судебного решения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала частично и просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности и требования истца, выходящие за пределы срока исковой давности, оставить без удовлетворения.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив по правилам ст.167 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик является собственником упомянутой выше.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с принятием Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) был изменен порядок организации проведения капитального ремонта. С учетом изменений, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. ст. 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При изложенных обстоятельствах на ответчице лежит обязанность по внесению на капитальный ремонт своей квартиры. Однако она не представила суду доказательства о выполнении ею указанной обязанности

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчицы по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения за период с января 2015г. по июль 2023г. с учетом пени составила в размере 124714, 64 руб. 

Ответчик указанный расчет не оспорил.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три г. со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

С учетом заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд применяет к спорным правоотношениям по настоящему делу срок исковой давности, установленный п. 1 ст.196 ГК РФ.

Истец в исковом заявлении просил взыскать задолженность за период с января 2015г. по июль 2023г.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного срок исковой давности не пропущен относительно взносов, которые подлежали внесению за апрель 2021 года- июль 2023 года.

С учетом содержащихся в расчете истца сведений сумма взносов за указанный период составляет 31 531,5 руб., а пени- 1681 руб. Иск в указанной части подлежит удовлетворению.

Иск в части взыскания взносов и пени за период до апреля 2021 года выходит за пределы срока исковой давности и поэтому требование в этой части подлежит оставлению без удовлетворения.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес судебные расходы в размере 3694 руб. 

Пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 1042 руб. и в удовлетворении требования о возмещении судебных расходов в остальной части должно быть отказано.

Реквизиты для перечисления взысканных сумм: ИНН: 

<

***>/КПП: 057301001; р/сч: 40№ в отделении N5230 Сбербанка России 

<

адрес>; к/счет: 30№; БИК: 040702615.

Реквизиты для перечисления взысканных расходов на уплату госпошлины:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН 

<

***>/КПП 057301001; ОГРН 

<

***>; р/сч:40№, в филиале Банка ГПБ (АО) «Северо-Кавказский» 

<

адрес>; к/сч: 30№ в ГРКЦ ГУ Банка России по 

<

адрес>; БИК: 044525823.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 82 19 №, дата выдачи 17.08.2019г., в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2021г. по октябрь 2023г. в размере 31 531,5 руб., пени в размере 1681 руб. и расходы на уплату госпошлины в размере 1042 руб.

Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта в удовлетворении иска к ФИО1 в остальной части отказать.

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 03.06.2024г.

Судья Адзиев М.М.