К делу № 2-6053/2023

УИД: 61RS0022-01-2023-007198-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А. 

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Топэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая организация «Топэнерго» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что ООО Управляющая организация «Топэнерго» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес> в соответствии с Протоколом № общего собрания собственников от 

<

дата>г., а с 01.05.2015г. это право подтверждено также Лицензией № 94 от 14.04.2015г на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, продленной на очередной срок Приказом ГЖИ 

<

адрес> от 

<

дата> № Квартира 70 в многоквартирном жилом доме № по 

<

адрес> принадлежала ФИО2 на праве собственности, что подтверждается справкой МУП «Бюро Технической Инвентаризации» от 30.09.2019г. №, выданной о ранее зарегистрированных правах на жилое помещение. В ЕГРН право собственности на данную квартиру на тот момент не зарегистрировано. По квартире № по 

<

адрес> на открытый лицевой счет производились начисления и ежемесячно в квартиру доставлялись платежные документы на внесение платы за жилое помещение. Согласно имеющимся у истца - ООО УО «Топэнерго» данным собственник квартиры № по 

<

адрес> - ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, адрес прижизненной регистрации: 

<

адрес> - умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> К истцу ООО УО «Топэнерго» никто из наследников не обращался, никаких документов не предоставлено. Согласно ведомости взаиморасчетов и платежного документа за сентябрь месяц 2023 года общая сумма задолженности по оплате за помещение (содержание и текущий ремонт) по 

<

адрес> за период ноябрь 2020г. - сентябрь 2023г. составляет 21 400,13 руб. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начиная с 31 дня просрочки оплаты и в размере 1/130 ставки, начиная с 91 дня просрочки оплаты по день фактической оплаты долга, что за период март 2021г. - сентябрь 2023г. составляет 6 456,82руб. Расчет платы выполнен исходя из общей площади данного жилого помещения (37,1кв.м.) и размера платы, установленного Администрацией г. Таганрога. В связи с имеющейся задолженностью наследнику ФИО1 направлялись претензия № от 26.11.2021г. и предупреждение № от 12.04.2023г., в которых указаны обстоятельства возникновения долга и сумма долга, условия и сроки погашения задолженности, а также способы, которыми наследник может погасить долг и необходимые для этого сведения. Однако, задолженность никаким образом не оплачивается и не принимается никаких мер по ее погашению, в связи с чем долг увеличивается.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> пользу истца - Общества с ограниченной ответственностью Управляющая орган «Топэнерго» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период ноябрь 2020г. - сентябрь 2023г. в размере 21 400,13 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение за период с марта 2021г. - сентябрь 2023г в размере 6 456,82 руб., а всего 27 856,95руб.; пени, рассчитанные на сумму задолженности 21 400,13 руб. за период с октября 2023 года по день фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате, исходя из действующей на взыскания ставки рефинансирования ЦБ РФ, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1 035,71 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заедании не присутствует, извещался судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела, однако конверт возвращен в адрес суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства. По смыслу приведенной нормы рассмотрение дела в порядке заочного производства является правом суда. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги также установлена статьями 153, 155 ЖКРФ.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата> (л.д. 37).

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность заемщика по возврату суммы кредита и уплате процентов, возникшая из кредитного договора, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

На основании пункта 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно сведениям представленным нотариусом Таганрогского нотариального округа РО ФИО3 после смерти ФИО2, умершего 

<

дата> открыто наследственное дело №, на основании заявления от 

<

дата> поступившего от сына ФИО1

<

дата> нотариусом Таганрогского нотариального округа ФИО3 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную страховую выплату в сумме 9653 руб.

В статье 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ООО Управляющая организация «Топэнерго» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес> в соответствии с Протоколом № 1 общего собрания собственников от 27 апреля 2015г., а с 01.05.2015г. это право подтверждено также Лицензией № от 14.04.2015г на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, продленной на очередной срок Приказом ГЖИ 

<

адрес> от 

<

дата> №

Согласно ведомости взаиморасчетов и платежного документа за сентябрь месяц 2023 года общая сумма задолженности по оплате за помещение (содержание и текущий ремонт) по 

<

адрес> за период ноябрь 2020г. - сентябрь 2023г. составляет 21 400,13руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчика оплатить задолженность ООО УО «Топэнерго» возникла в связи с принятием наследства после смерти ФИО2

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> пользу истца - Общества с ограниченной ответственностью Управляющая орган «Топэнерго» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период ноябрь 2020г. - сентябрь 2023г. в размере 21 400,13 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение за период с марта 2021г. - сентябрь 2023г в размере 6 456,82 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начиная с 31 дня просрочки оплаты и в размере 1/130 ставки, начиная с 91 дня просрочки оплаты по день фактической оплаты долга, что за период март 2021г. - сентябрь 2023г. составляет 6 456,82руб. Расчет платы выполнен исходя из общей площади данного жилого помещения (37,1кв.м.) и размера платы, установленного Администрацией г. Таганрога.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Однако то обстоятельство, что при предъявлении первоначального иска по ранее рассмотренному делу Истец первоначально не воспользовался своим правом потребовать взыскания неустойки вплоть до фактического исполнения денежного обязательства, а ограничился периодом начисления неустойки, не лишает его права требовать взыскания неустойки за любой следующий период просрочки оплаты поставленного товара в самостоятельном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика с ответчика пени за период с октября 2023 по день фактического исполнения их обязательств по оплате за жилое помещении на сумму задолженности в размере 21 400,13 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд признает правильным, произведенным с учетом периода возникновения у ответчиков права собственности на жилое помещение, в связи с чем, исходя из представленных доказательств, требования истца о взыскании задолженности, пени, пени исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения ответчиками обязательств по оплате задолженности в размере являются обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО1 в пользу ООО Управляющая организация «Топэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1035,71 руб.

Руководствуясь ст.ст. 191-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая организация «Топэнерго», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, место рождения: с

<

данные изъяты>, паспорт №) в пользу ООО Управляющая организация «Топэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период ноябрь 2020г. - сентябрь 2023г. в размере 21 400,13 руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение за период с марта 2021г. - сентябрь 2023г в размере 6 456,82 руб.; пени, рассчитанные на сумму задолженности 21 400,13 руб. за период с октября 2023 года по день фактического исполнения ответчиком обязательств по оплате, исходя из действующей на взыскания ставки рефинансирования ЦБ РФ; расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1 035,71 руб.

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом Ростовской области определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.А. Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023 года.