№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нововоронеж 19.10.2017г. 

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе: 

председательствующего — судьи Палагина С.В., 

при секретаре Чистовой О.Ю.,

с участием заместителя прокурора г.Нововоронежа Ратникова А.В.,

истца ФИО1, адвоката истца ФИО5, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. её сыну ФИО3 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ.. между ней и её сыном заключен договор дарения, предметом которого является вышеуказанная квартира. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись №. В данной квартире проживал её бывший супруг ФИО4, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире ФИО4 проживал с ответчицей - ФИО2. Сведений о том, состояли ли они в зарегистрированном браке, не имеется. Бремя содержания квартиры ФИО4, а также ответчик не несли, в результате чего задолженность по коммунальным услугам составляла 115785,95 руб. Ею за счет кредитных средств была погашена образовавшаяся задолженность по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. В настоящее время ответчик проживает в указанной квартире ни имея на то законных оснований. Своего согласия на вселение ответчика в принадлежащую ей на праве собственности квартиру она не давала и о том, что ответчик проживает в данной квартире узнала от своего сына, который был вынужден обратиться в полицию с заявлением о том, что он не может попасть в квартиру, где прописан. Никакого права пользования указанной квартирой у ответчика не возникало и не могло возникнуть. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой о выселении, но до настоящего времени она этого не сделала и продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, таким образом, нарушая ее права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась.

Выслушав участников процесса, мнение заместителя прокурора г.Нововоронежа Ратникова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в полном объеме и обязалась выселиться из спорного жилого помещения.

Судом разъяснены ответчику последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав или законных интересов других лиц и принимается судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из принадлежащей на праве собственности ФИО1 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через городской суд в течение 10 дней.

Судья С.В.Палагин