Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. (2/3 доли в праве). В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который приходится истцу бывшим супругом, однако последний по указанному адресу не проживает с 2016 года, обязательств по коммунальных услуг не несет, стороны связи не поддерживают. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в городе 

<

данные изъяты> передана в собственность ФИО3 (1/3), ФИО2 (1/3), ФИО1 (1/3).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д.10).

Из материалов дела следует, что в настоящее время ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, является сын ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-6,33), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8, 26-31).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии лицевого счета, выданной ООО «УК «ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС» следует, что в состав проживающих в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в городе 

<

данные изъяты> входят: ФИО1 (собственник 1/3), ФИО1 (собственник 1/3), ФИО2 (собственник 1/3), ФИО5 (дочь) (л.д.9).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> (л.д.25).

Вместе с тем, из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в городе 

<

данные изъяты> не проживает с 2016 года (л.д.23). 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также, как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ