Решение

 в окончательной форме изготовлено 23.05.2024 г. Дело № 2 – 1017/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-007440-72

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при помощнике ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО4, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256 168,63 руб., в том числе по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 163 720,64 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 92 447,99 руб., пени в размере 33 942,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины 6 101,11 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО7

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представила.

Третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц ы порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что четырехкомнатная 

<

адрес> общей площадью 80,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО9, каждому по 1/5 доле, на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Кроме собственников в квартире сохраняют право пользования и зарегистрированы по месту жительства дочери ФИО5: ФИО8, ФИО7 и ФИО4, ее дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги. 

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>: ФИО4 с учетом, ФИО1, ФИО2, в размере 3/10 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО5 с учетом ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО3, - в размере 7/10 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать ОАО «Ярославльводоканал» производить ежемесячно расчет и начисление платы за водоснабжение, водоотведение, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>: ФИО4 с учетом, ФИО1, ФИО2, в размере 3/10 частей платы за коммунальные услуги; ФИО5 с учетом ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО3, - в размере 7/10 частей платы за коммунальные услуги.

АО «

<

адрес>» в соответствии с указанным решением производил расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 по л/счету №.

Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность. Как следует из сведений по лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 256 168,63 руб., в том числе по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 163 720,64 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 92 447,99 руб., пени составили 33 942,41 руб. Расчет задолженности подтвержден документально, ответчиком не оспорен. На дату судебного заседания задолженность не погашена. 

С учетом изложенного, суд взыскивает с ФИО4 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2023г. в размере 256 168,63 руб., пени в размере 33 942,41 руб., а также на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 101,11 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) к ФИО4 (паспорт РФ №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2023г. в размере 256 168,63 руб., пени в размере 33 942,41 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 101,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева