Дело № 2-3455/2025 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Волницкой О.И.,

при секретаре Шестакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** В указанном жилом помещении зарегистрированы его дети – ответчики по делу, брак с матерью которых ФИО3 прекращен 09.07.2020, решением Габалинского районного суда Азербайджанской Республики место жительства детей было определено с матерью, суд установил факт их проживания по месту ее жительства в Азербайджанской Республике. Таким образом, с марта 2020 года ответчики и их законный представитель ФИО3 по месту регистрации несовершеннолетних в Российской Федерации не проживают, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчики приобрели гражданство Азербайджанской Республики, что также свидетельствует об их намерении отказаться от права пользования спорным жилым помещением.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3 была надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные законному представителю ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктами 1-4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский №, на основании договора купли-продажи от 11.07.2012 (л.д. 45-51, 87-89). 

Из справки о регистрации формы 9 и адресных справок следует, что в указанном жилом помещении 15.08.2016 зарегистрированы помимо истца его несовершеннолетние дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО5 и матерью детей ФИО3, зарегистрированный 21.11.2017, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 37 Гатчинского района Ленинградской области от 08.06.2020 по делу № 2-829/2020, решение всупило в законную силу 09.07.2020 (л.д. 21, 22).

Решением Габалинского районного суда Азербайджанской Республики от 30.06.2021 по делу № 2(025)-411/2021 расторгнут брак, заключенный между истцом и ФИО3 02.04.2012, а также определено место жительство несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 с матерью (л.д. 24-33). 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 06.06.2023, изменившим решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 15.12.2022 по делу № 2-6049/2022, произведен раздел имущества бывших супругов ФИО3 и ФИО5, при этом спорная квартира не была признана общим имуществом супругов. 

Указанными судебными актами установлено, что ФИО3 с детьми покинула территорию Российской Федерации 08.03.2020, с марта 2020 года в спорном жилом помещении с детьми не проживает, имеет место жительства по адресу: *** (л.д. 52-65).

Как следует из удостоверений личности несовершеннолетних, ответчики в 2025 году приобрели гражданство Азербайджанской Республики, таким образом, мать несовершеннолетних, с которой судом было определено их место жительства, определила в качестве места жительства детей жилое помещение, расположенное на территории другого государства, что свидетельствует об отказе от права пользования спорным жилым помещением. 

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена, в данном случае, их место жительства определено решением матери, с которой дети проживают по решению суда. 

То обстоятельство, что мать несовершеннолетних избрала для них иное место жительства, влияет на право пользования несовершеннолетними спорным жилым помещением, которое они в связи с выездом из него утратили, поскольку несовершеннолетние, в силу своего возраста, не имеют возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права, их реализация зависит от воли их родителей, в данном случае, от воли матери.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе, а потому, должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, 

решил:

признать ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО2 (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 05.09.2025