Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1233/21

№ 24RS0040-02-2021-001190-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/21 по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, муниципальному унитарному предприятию МО г.Норильск «Коммунальные объединенные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Ростех», Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» об определении долей в праве общей собственности и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, выделив по 1/2 доли в пользу ФИО1 и ФИО2; определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, исходя из равенства долей собственников квартиры ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждому; к ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «РКЦ», ООО «РостТех», МУП «КОС» о возложении обязанности производить начисление и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что он состоял в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. От брака имеется малолетний ребенок. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую совместную собственность 3-х комнатную 

<

адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: ответчик ФИО2, их общий сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ответчика - ФИО12 и дочь ответчика, которые проживают в этом жилом помещении и пользуются жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляются ответчиками. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению между ним и ответчиками не достигнуто. С мая 2018 года он, не проживая в названной квартире, продолжает производить оплату по жилищным и коммунальным платежам, поскольку образовалась задолженность, которая была взыскана с него на основании судебного приказа. В связи с указанными обстоятельствами возникла необходимость в выделении доли в указанной квартире в судебном порядке по 1/2 доли каждому собственнику.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не прибыла по неизвестной причине. 

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие данного ответчика, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчику ФИО2 по адресу регистрации извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином адресе регистрации ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений не предоставила. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должна была обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации, что им выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчик ФИО2 извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие этого ответчика.

Представитель ответчика ООО «Талнахбыт» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без участия представителя данного ответчика, в письменном отзыве исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец ФИО1 вправе обратится в управляющую организацию ООО «Талнахбыт» с соответствующий заявлением о заключении отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа, на основании которого будет вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом отдельного судебного постановления в отношении ООО «Талнахбыт» не требуется. 

Представитель ответчика АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска, указав о том, что удовлетворение судом заявленных требований не нарушит права АО «НТЭК», которое не является собственником жилым помещений и не наделено полномочиями по решению вопросов правового характера в отношении жилых помещений.

Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного ответчика, в письменном отзыве сообщила о том, что против удовлетворения требований производить начисление взносов за капитальный ремонт на имя собственников в рамках доли в праве с выдачей отдельного документа не возражает.

Представитель ответчика МУП «Расчетно–кассовый центр» ФИО9 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве выразила о несогласии со статусом ответчика МУП «РКЦ» в данном споре, так как МУП «Расчетно-кассовый центр» осуществляет свою деятельность на основании договоров, заключенных с предприятиями (юридическими лицами), оказывающими услуги по управлению многоквартирными жилыми домами (управляющими компаниями), водоотведению, (электро-, водо- и теплоснабжению (ресурсоснабжающими организациями), региональным фондом капитальных ремонтов, и управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на территории, обслуживаемой управляющей организацией ООО «Талнахбыт», с которой у МУП «РКЦ» отсутствуют договорные отношения, в части ведения лицевых счетов, МУП «РКЦ» не может являться первоисточником информации статуса указанного лицевого счета.

Условиями ранее действовавшего договора возмездного оказания услуг между МУП «РКЦ» и АО «НТЭК», было установлено, что МУП «РКЦ» осуществляло начисление платы за коммунальные услуги по МКД, расположенным на территории обслуживаемой управляющей организации ООО «Талнахбыт» с использованием информации, предоставляемой заказчиком, т.е. АО «НТЭК». Кроме того, в рамках реализации проекта «Внедрение системы автоматизации расчетов с потребителями за энергоресурсы (Биллинг)» с ДД.ММ.ГГГГ АО «НТЭК» выполняет собственными силами начисление размера платы за коммунальные услуги (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления) населению, также с ДД.ММ.ГГГГ МУП «РКЦ» и АО «НТЭК» находятся на условиях новых договорных отношений, заключающееся в информационном обмене между этими организациями. Поэтому в настоящее время, в рамках информационного обмена между АО «НТЭК и МУП «РКЦ», информацию о статусах лицевых счетов и начисленных платежах за коммунальные услуги, для последующего её отражения в платежных документах собственников и нанимателей МКД, МУП «РКЦ» получает от АО «НТЭК». В отсутствие предоставленной от АО «НТЭК» информации, а именно, отдельно открытого лицевого счета, с отражением на нем информации о начисленном размере платы, поступивших оплатах от собственников/нанимателей жилых помещений, а также суммы задолженности на начало расчетного периода, в соответствии с порядком размера участия в расходах за коммунальные услуги АО «НТЭК», МУП «РКЦ» не имеет технической возможности самостоятельно осуществлять формирование отдельных платежных документов на граждан ФИО1 и ФИО2

Представитель ответчика МУП «КОС», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился по неизвестной причине. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 6). В период брака сторонами ФИО1 и ФИО2 приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,6 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

Из установленных в судебном заседании обстоятельств и позиции сторон следует, что истец ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, не проживает с 2018 года. В указанной квартире фактически проживает ответчик ФИО2 с супругом и двумя детьми, что подтверждается справкой управляющей организации (л.д. 8). После расторжения брака соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг по указанной квартире, находящуюся в их совместной собственности, ФИО1 и ФИО2 не заключали, также не пришли к договоренности по несению бремени содержания данной квартиры.

Согласно счет–квитанции ООО «Талнахбыт» сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет 307900 рублей 97 коп. (л.д. ).

Истец ФИО1 в иске утверждает о том, что именно им единолично производилась оплата задолженности по жилищным и коммунальным платежам за указанное жилое помещение, поскольку образовалась задолженность, которая была взыскана с него на основании судебного приказа, что ответчиком не опровергнуто, доказательств несения ФИО2 бремени содержания квартиры не представлено, также как и сведения о достигнутом с истцом соглашении о порядке несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанную квартиру. 

Рассматривая требования истца, суд также учитывает, что согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, при этом факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм действующего законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник, соответственно, собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле. 

Поскольку истец ФИО1 и ответчик Синица являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, соответственно, на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, а также и на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Оценив представленные доказательства, пояснения истца, изложенные в исковом заявлении, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 244, 245 ГК РФ, учитывая, что брак между сторонами расторгнут, в добровольном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке содержания принадлежащей им квартиры, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО1 требований в части определения долей в праве совместной собственности, порядка и размера участия каждого из сторон в расходах по несению бремени содержания жилого помещения - обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, исходя из положений ст. 39 Семейного кодекса РФ о равенстве долей супругов, то есть по 1/2 доли, с возложением обязанности на ООО «Талнахбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес>, МУП «КОС», ООО «РостТех» производить начисления за жилищные и коммунальные услуги на разные лицевые счета, оформленные отдельно на ФИО1 и ФИО2

Таким образом, по вступлению настоящего решения суда в законную силу организации, осуществляющие предоставление коммунальных ресурсов и услуг - ООО «Талнахбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «КОС», ООО «РостТех» обязаны будут предоставлять дополнительные сведения и информацию в части начисления для каждого сособственника - ФИО1 и ФИО2, платы за соответствующие ресурсы и услуги, для формирования отдельного платежного документа и организации его доставки указанным плательщикам.

Поскольку МУП «РКЦ» г.Норильска является исполнителем возмездной услуги по формированию платежного документа, его печати и доставки потребителю в рамках соответствующего договора об оказании услуг, при этом стороной договорных отношений с МУП «РКЦ» г.Норильска ни истец, ни ответчик не являются, следовательно, МУП «РКЦ» г.Норильска не имеет возможности самостоятельно осуществлять формирование платежного документа, поэтому заявленные к этом ответчику исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по жилищным и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в оплате коммунальных и жилищных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли установленного размера платежей, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Определить долю ФИО2 в оплате коммунальных и жилищных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли установленного размера платежей, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Обязать ООО «Талнахбыт» разделить финансово-лицевой счет, открытый для оплаты жилищных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, - на 2 лицевых счета – на ФИО1 и ФИО2, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты и производить начисления за жилищные услуги на разные лицевые счета, оформленные отдельно на ФИО1 и ФИО2.

Обязать АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», производить начисления по оплате отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, ГВС - тепловой энергии и теплоноситель за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> производить начисления по оплате взносов за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать МУП «КОС» производить начисления по оплате за водотведение за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать ООО «РостТех» производить начисления по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отдельно на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП «РКЦ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Клепиковский