дело № 2-833/2021 УИД 16RS0041-01-2021-003907-47

Учёт 2.127

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2021 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, о взыскании судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на основании договора пожизненного содержания с иждивением земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был заключен между истцом и ФИО4 Согласно данному договору истец обязывался пожизненно содержать последнего и сохранить за ним право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом с земельным участком и надворными постройками. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по месту регистрации не проживает, попыток выселиться из данного жилого помещения ответчик не предпринимал. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учёта сняться не желает, на просьбы истца о снятии с регистрационного учёта ответчик никак не реагировал. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует ему, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере – владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Ответчик в жилое помещение не вселялся, в данном жилом помещении не проживал, общего хозяйства с ФИО4 не вёл, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имелось и не имеется, никаких договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком не заключали. ФИО4 своего письменного согласия на регистрацию ответчика в данном жилом помещении не давал. Все перечисленные факты дают основания считать, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением, наравне с собственником.

С учетом изложенных обстоятельств, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 170 рублей 70 копеек.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, на рассмотрение дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, зарегистрированный в реестре № О-3022 (л.д.17-20) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 9-16).

Согласно выписке из домовой книги, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик по делу ФИО2 (л.д. 22).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>, попыток вселиться в данное жилое помещение ответчик не предпринимал, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, на просьбы истца о снятии с регистрационного учёта ответчик никак не реагировал. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует ему, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере – владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Доказательств обратного в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 167 рублей 70 копеек.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, о взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебных расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, почтовые расходы в размере 167 (сто шестьдесят семь) рублей 70 (семьдесят) копеек.

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда 

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу: ________________________2021 года.

Секретарь__________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.