Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании ошибки в материалах инвентаризации, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села 

<

адрес> в части указания количества контуров, конфигурации и площади земельного участка с условным номером 1:6(1,2,3), землепользователь - ФИО1; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 5997 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Постановления Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был предоставлен земельный участок площадью 8017 кв.м., (включая 1017 кв.м. по Приложению к Постановлению Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) и состоит из трех контуров. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год администрации сельского поселения Береговой муниципального района 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанный участок. ДД.ММ.ГГГГ была получена приостановка по государственной регистрации объекта недвижимости в связи с тем, что в качестве основания для государственной регистрации права было предоставлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь земельного участка указана как 3000 кв.м. и Постановление Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в администрацию сельского поселения Береговой муниципального района 

<

адрес> для разъяснения выявленной ошибки в материалах инвентаризации в части конфигурации и площади земельного участка, где ему пояснили, что материалы инвентаризации были изготовлены в 1997 году, на тот момент организацией проводящей инвентаризацию земель не была проведена сверка и перерегистрация собственников земельных участков, поэтому возникла ошибка в материалах инвентаризации, которую исправить на сегодняшний день не предоставляется возможным, и порекомендовали обратиться в архив муниципального района 

<

адрес>. Истец обратился в архив муниципального района 

<

адрес> и запросил заверенную копню Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ со списком собственников земельных участков, на основании которого было выписано свидетельство о праве собственности на землю, и согласно архивной справки, полученной 08.02.2024 выяснилось, что списки собственников земельных участков в архиве отсутствуют. Помимо этого выявилось расхождение в площади земельного участка. согласно материалам инвентаризации земель села 

<

адрес> земельного участка составляет 8017 кв.м.. Согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 5997 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 7000 кв.м. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления в части номера свидетельства и сокращения в части отчества землепользователя, и поскольку выявилось такое разночтение в документах, и расхождение в площади земельного участка, то решить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Поскольку в свидетельстве на право собственности на земельный участок отсутствует графический материал на предоставленные истцу в собственность земельные участки, были запрошены сведения из ГФД и согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастра» план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, землеустроительное (межевое) дело на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ в обобщенном землеустроительном деле инвентаризации земель села Подьячевка содержится информация о предоставленном истцу в собственность земельном участке (условный номер земельного участка 1:6 (1,2,3), землепользователь: ФИО1). В землеустроительном деле инвентаризации земель села Подьячевка содержатся Планы и каталоги координат поворотных точек земельною участка 1:6 (1,2,3). В соответствии с Планом 1:6(1) площадь земельного участка составляет 1488 кв.м., разрешенное использование — ведение личного подсобного хозяйства., по Плану 1:6 (2) площадь земельного участка указана как - 3349 кв.м., разрешенное использование — ведение личного подсобного хозяйства, по Плану 1:6 (3) площадь земельного участка составляет - 3179 кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, что в общей сумме составляет - 8016 кв.м., земельный участок многоконтурный и состоит из трех контуров, один из которых вообще не используется. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также фактически занимаемая площадь, которая по результатам измерений составила 5997 кв.м. Кадастровым инженером были запрошены дополнительные сведения о местоположении границ земельного участка из архива. По представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ материалам открытого пользования из состава землеустроительного дела инвентаризации земель Старотукшумской сельской администрации 

<

адрес>, содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка 1:6 (1,2,3), предоставленные землепользователю ФИО1 В соответствии с Планом земельный участок состоит из трех контуров 1:6(1) — площадью 1488 кв.м., 1, 6(2) -площадью 3349 кв.м., 1,6(3) -площадью 3179 кв.м., фактическая площадь земельного участка по учетным данным составляет 8017 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, разница составляет 1017 кв.м., которая образовалась в связи с тем, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет по упрощенной схеме, без учета фактической площади. Администрацией сельского поселения 

<

адрес> предоставлены материалы инвентаризации земель села Поъячевка, утвержденные Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с материалами инвентаризации, согласно Приложению 1 к Постановлению Новотукшумского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, землепользователю ФИО1 допредоставлено в собственность к уже имеющемуся земельному участку площадью 7000 кв.м., площадь в 1017 кв.м., общая площадь земельного участка предоставленного в собственность истцу составила 8017 кв.м. Площадь земельного участка переданного в собственность больше фактически используемой площади, установленной при проведении кадастровых работ, разница составила 2020 кв.м., данное уменьшение в площади возникло в связи с тем, что в настоящий момент истец использует только два контура из трех предоставленных (контур 1:6(2) и 1:6(3)), а также исходя из данных полученных при проведении горизонтальной съемки и последующего изучения и анализа представленных и полученных материалов, выявлено, что границы земельного участка, а именно контуров 1,6(2) и 1:6(3) незначительно изменены, в том числе в сторону уменьшения площадей, а именно: граница в т. н1-н2, н3-н5 и н11-н1, контура :206(1) межевого плана (контур 1:6(2) из материалов инвентаризации) соответствуют Плану 1:6(2) материалов инвентаризации. Граница в т. н13-н14, н17-н12, контура :206(2) межевого плана (контур 1:6(3) из материалов инвентаризации) соответствуют Плану 1:6(3) материалов инвентаризации. Граница земельного участка в т. н2-н3, н5-н11, контура :206(1) межевого плана (контур 1:6(2) из материалов инвентаризации), установлена по фактическому использованию и закреплена объектом искусственного происхождения - забором. Граница земельного участка в т. н12-н13, н14-н17, контура :206(2) межевого плана (контур 1:6(3) из материалов инвентаризации), установлена по фактическому использованию и закреплена на местности объектом искусственного происхождения - деревянные столбы расположенные в поворотных точках земельного участка (точки установленных границ описаны по точкам Акта согласования границ земельного участка с кн № Фактические границы на местности определены с достаточной точностью, имеется ограждение в виде забора по всему периметру границ контуров, исключение - задняя граница контура 1:6(3). Данная граница не огорожена забором, но имеются деревянные столбы в поворотных точках земельного участка, по которым она и была определена. Контур участка 1:6(1) площадью 1488 кв.м., не используется, не огорожен забором, на местности не определен. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка). Границы в точках н3-н6, смежная по границе с земельным участком № т. н6-н7, смежная по границе с земельным участком №; в т. н13-н14, смежная по границе с земельным участков №; в т. н16-н12, смежная по границе с земельным участком №, были согласованы путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ за №(8218), в связи с отсутствием в ЕГРН сведений для связи с правообладателями данных смежных земельных участков, возражений от которых не поступало, в соответствии с действующим законодательством граница считается согласованной (точки границ описаны по точкам Акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером №). На земельном участке - контур :206(1) расположен объект недвижимости, жилой дом сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, а также хозяйственные постройки вспомогательного назначения. По данным государственного водного реестра, протяженность 

<

адрес> составляет 15 км., в связи с чем береговая зона установлена в 20 м от береговой линии в границах водоохранной зоны, земельный участок в отношении которого проводятся кадастровые работы кн №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в береговой зоне не расположен, так как его ближайшая граница расположена в 60 км. От береговой зоны 

<

адрес>. Иных ограничений в использовании земельного участка не выявлено. Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнил, что в доме расположенном на спорном земельном участке, он живет с рождения с родителями. Сейчас живет в этом доме с семьей, женой и двумя детьми. В 1997 году ему выделялся земельный участок. Права на дом и землю не зарегистрированы. На момент проведения инвентаризации родители умерли, его внесли, как собственника. Пользуется участками под домом и огородом. Больше никаких участков у него нет. Никогда третий участок они не использовали, даже не знают где он расположен, его ошибочно закрепили за ним. Его участки огорожены забором, они никуда никогда заборы не передвигали и не сдвигали.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что кадастровый инженер выезжал на место и не идентифицировать третий участок. Когда истцу предъявили материалы инвентаризации, он был удивлен, что у него еще есть где-то третий участок, у него и его родителей никогда не было 3 участков. Был участок под жилым домом и участок под огород.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, направил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо кадастровый инженер ФИО3, в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Отдела водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского БВУ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили. 

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежит истцу ФИО1 на основании Постановления Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права спорного земельного участка была приостановлена в связи с тем, что в качестве основания для государственной регистрации права было предоставлено свидетельство на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь земельного участка указана как 3000 кв.м. и Постановление Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь предоставляемого земельного участка указана 1017 кв.м. 

Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставлена заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО1, подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес>. 

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, с условным номером 1:6 (1,2,3), землепользователем указан ФИО1 (истец), площадью по документам 7000 кв.м., фактической площадью 8017 кв.м. (состоящий из трех контуров). В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство. 

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Подъячевка» спорный земельный участок закреплен за ФИО1, земельный участок, состоит из трех контуров, площадь которых при суммировании составляет 8017 кв.м.

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка никем не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства изъятия земельного участка. 

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 7000 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. 

Из отзыва Администрации сельского поселения Береговой муниципального района 

<

адрес> следует, что ФИО1 родился в селе 

<

адрес>, и проживает там по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году ему предоставили земельные участки по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми он пользуется по настоящее время. При оформлении земельного участка в собственность и регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новотукшумского сельсовета 

<

адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Подъячевка» ему принадлежит многоконтурник состоящий из трех земельных участков, общая площадь которых составляет 8017 кв.м. ФИО1 не знал о закреплении за ним третьего земельного участка, местонахождение участка ему неизвестно. Данный участок был закреплен за ФИО1 ошибочно, поскольку при составлении материалов инвентаризации, которые были составлены в ДД.ММ.ГГГГ году, не была проведена сверка с ФИО1, как с собственником земельного участка на местности. Фактически ФИО1 использует 2 контура, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на одном из которых расположен жилой дом, в котором он проживает вместе со своей семьей, а второй использует как огород. Они признают ошибку в материалах инвентаризации.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресации населенных пунктов Старотукшумской волости», спорному земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО3 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение. 

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, ею были проведены работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также фактически занимаемая площадь, которая по результатам измерений составила 5997 кв.м. При проведении работ, также были запрошены дополнительные сведения о местоположение границ земельного участка (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области, межевое дело и план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В представленных Филиалом ППК "Роскадастр" по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Старотукшумской сельской администрации 

<

адрес>, содержится ПЛАН и каталог координат поворотных точек кадастрового участка 1:6 (1)(2)(3), предоставленного землепользователю ФИО1 В соответствии с Планом, земельный участок состоит из трех контуров 1:6(1)-площадью 1488 кв.м., 1:6(2)- площадью 3349 кв.м., 1:6(3)- площадь» 3179 кв.м., фактическая площадь земельного участка по учетным данным составляет 8017 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, разница составляет 1017 кв.м., которая образовалась в связи с тем, что участок был поставлен на кадастровый учет по упрощенной схеме, без учета фактической площади. Администрацией сельского поселения Береговой муниципального района 

<

адрес> предоставлены материалы инвентаризации земель села Подьячевка, утвержденные Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с материалами инвентаризации, согласно приложению 1 к Постановлению Новотукшумской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, землепользователю ФИО1 до предоставлено в собственность к уже имеющемуся земельному участку площадью 7000 кв.м., площадь 1017 кв.м., общая площадь участка, предоставленного в собственность ФИО1 составила 8017 кв.м. Площадь земельного участка переданного в собственность больше фактически используемой площади, установленной при проведении кадастровых работ, разница составляет 2020 кв.м., данное уменьшение площади возникло в связи с тем что в настоящий момент ФИО1 использует только два контура из трех предоставленных (контур 1:6(2) и 1:6(3)), а также исходя из данных полученных при проведении горизонтальной сьемки и последующего изучения и анализа представленных и полученных материалов, выявлено что граница земельного участка, а именно контуров участка 1:6(2) и 1:6(3), незначительно изменены, в том числе в сторону уменьшения площадей, а именно граница в т. н1-н2, н3-н5 и н11-н1, контура :206(1) межевого плана (контур 1:6(2) из материалов инвентаризации) соответствуют Плану 1:6(2) материалов инвентаризации. Граница в т. н13-н14, н17-н12, контура :206(2) межевого плана (контур 1:6(3) из материалов инвентаризации) соответствуют Плану 1:6(3) материалов инвентаризации. Граница земельного участка в т. н2-н3, н5-н11, контура :206(1) межевого плана (контур 1:6(2) из материалов инвентаризации), установлена по фактическому использованию и закреплена объектом искусственного происхождения - забором. Граница земельного участка в т. н12-н13, н14-н17, контура :206(2) межевого плана (контур 1:6(3) из материалов инвентаризации), установлена по фактическому использованию и закреплена на местности объектом искусственного происхождения - деревянные столбы расположенные в поворотных точках земельного участка (точки установленных границ описаны по точкам Акта согласования границ земельного участка с кн № Фактические границы на местности определены с достаточной точностью, имеется ограждение в виде забора по всему периметру границ контуров, исключение - задняя граница контура 1:6(3). Данная граница не огорожена забором, но имеются деревянные столбы в поворотных точках земельного участка, по которым она и была определена. Контур участка 1:6(1) площадью 1488 кв.м., не используется, не огорожен забором, на местности не определен. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка). Границы в точках н3-н6, смежная по границе с земельным участком №; в т. н6-н7, смежная по границе с земельным участком №; в т. н13-н14, смежная по границе с земельным участков №; в т. н16-н12, смежная по границе с земельным участком №, были согласованы путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ за №(8218), в связи с отсутствием в ЕГРН сведений для связи с правообладателями данных смежных земельных участков, возражений от которых не поступало, в соответствии с действующим законодательством граница считается согласованной (точки границ описаны по точкам Акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № На земельном участке - контур :206(1) расположен объект недвижимости, жилой дом сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, а также хозяйственные постройки вспомогательного назначения. По данным государственного водного реестра, протяженность 

<

адрес> составляет 15 км., в связи с чем береговая зона установлена в 20 м от береговой линии в границах водоохранной зоны, земельный участок в отношении которого проводятся кадастровые работы кн № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в береговой зоне не расположен, так как его ближайшая граница расположена в 60 м от береговой зоны 

<

адрес>.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована. 

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. 

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО3, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села 

<

адрес> в части указания количества контуров, конфигурации и площади земельного участка с условным номером № землепользователь - ФИО1.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 5997 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 5997 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО3, которая является неотъемлемой частью данного решения. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.