Дело № 2-1135/2025

УИД 74RS0038-01-2024-004588-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Инякиной В.Р.

при секретаре судебного заседания Денисовой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Г.О.И., Б.Ю.В., Г.Д.В. Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Г.О.И., Б.Ю.В., Г.Д.В. обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просят, включить в состав наследственной массы 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке наследования за Г.О.И., признании права собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за каждым. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА умер Г.В.А. После его смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. При жизни Г.В.А. право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Наследниками после смерти Г.В.А. являются истцы - жена Г.О.И., дети Б.Ю.В. и Г.Д.В. Споров по наследственному имуществу нет. В течение шести месяцев после смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу, несут бремя содержания наследственного имущества, оплачивают налоги, используют земельный участок.

Истцы Г.О.И., Б.Ю.В., Г.Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Сосновского районного суда Челябинской области в сети Интернет. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела суд установил, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартиру/домов/ в собственность граждан от ДАТА, продавец 

<

данные изъяты> продал в собственность, а покупатель Г.В.А. приобрел квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 73,5+10,26 хол.вер. в том числе жилой 44,74 кв.м. по адресу: АДРЕС Количество членов семьи 4 чел.

Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА Г.В.А., Г.О.И., Б.Ю.В., Г.Д.В., принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, площадью 1282 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС о чем в похозяйственней книге №, лиц.счет №, стр.8, закладка кн.1997-2001гг. сделана запись.

ДАТА указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

ДАТА умер Г.В.А..

После его смерти нотариусом Р.Н.В. заведено наследственное дело. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются – супруга Г.О.И., дети Г.Д.В. и Б.Ю.В.

Наследники Г.Д.В. и Б.Ю.В. отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти Г.В.А. в пользу Г.О.И.

При жизни наследодатель Г.В.А. право собственности на указанную квартиру не оформил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с КН № возникло в установленном законом порядке, следовательно, спорное имущество входит в состав наследства. То обстоятельство, что право собственности Г.В.А. на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости, не умаляет его право на спорное имущество.

Наследодатель мог зарегистрировать свое право на спорный объект недвижимости по своему желанию, но, в связи со смертью, данная возможность не была им реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника, так как наследодатель, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец Г.О.И. является наследником первой очереди после смерти наследодателя, других наследников, принявших наследство, не имеется, следует включить 1/4 долю в праве собственности на земельный участок в состав наследства после смерти Г.В.А. и признать за Г.О.И. в порядке наследования право собственности на земельный участок.

Суд также приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов признании за ними права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на указанный земельный участок за каждым, поскольку на указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий истцам на праве собственности по 

<

данные изъяты> доли каждому, истцам на праве постоянного пользования принадлежит указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.О.И., Б.Ю.В., Г.Д.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Г.В.А., умершего ДАТА, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Г.О.И. (паспорт №) право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Признать за Г.О.И. (паспорт №), Б.Ю.В. (паспорт №), Г.Д.В. (паспорт № №) по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС за каждым.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Р. Инякина 

Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2025 года. 

Председательствующий В.Р. Инякина