дело № 2-3319/2020 (50RS0036-01-2020-003735-59)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что в Королевском городском отделе судебных приставов УФССП по Московской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №2622/20/50062-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Королевским городским судом Московской области по делу №2-3037/2019, вступившему в законную силу 26.12.2019г.. Предмет исполнения: сумма долга в размере 838 984 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.05.2019г. по 18.09.2019г. в размере 20 659 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 19.09.2019г. по день фактического исполнения обязательства, госпошлина 11 690 рублей в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 215 кв.м., к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также установлено, что какое-либо жилое помещение на данном земельном участке в настоящее время не находится. Иного имущества, счетов в банковских организациях и доходов не имеется. 27.01.2020г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении имущества, а именно: земельный участок площадью 1 215 кв.м., к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное постановление должником не оспорено. По состоянию на 15.07.2020г. требования исполнительных документов должником ФИО2 не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 870 000 рублей. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1 215 кв.м., к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 (л.д.4).

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок площадью 1 215 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения его задолженности в пользу ФИО1 по исполнительному производству № 2622/20/50062-ИП. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.30), возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица Королевского городского отдела судебных приставов УФССП по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.31).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что заочным решением Королевского городского суда Московской области от 18.09.2019г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга в размере 838 984 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.05.2019г. по 18.09.2019г. в размере 20 659 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 19.09.2019г. по день фактического исполнения обязательств (л.д.5-8), указанное заочное решение суда вступило в законную силу 26.12.2019г..

На основании решения суда изготовлен исполнительный лист, который предъявлен для исполнения в Королевское городское отделение судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области; 24.01.2020г. судебным приставом-исполнителем Королевского ГОСП вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №2622/20/50062-ИП в отношении ФИО2, по состоянию на 24.01.2020г. задолженность по исполнительному производству составляла 871 333 рубля, в том числе остаток неосновного долга: 871 333 рубля (л.д.33-56).

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 215 кв.м., к.н. №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

27.01.2020г. судебным приставом-исполнителем Королевского ГОСП вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника ФИО2 – земельного участка площадью 1 215 кв.м., к.н. №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Из постановления судебного пристава-исполнителя Королевского ГОСП от 22.07.2020г. следует, что сумма долга по исполнительному производству составляет 860 684 рубля 92 копейки (л.д.56).

В материалы дела предоставлен отчет №07/19 об оценке рыночной стоимости земельного участка, подготовленного ООО «Геосервис», из которого следует, что рыночная стоимость земельного участка площадью 1 215 кв.м., к.н. №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 2 167 000 рублей (л.д.57-126).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие исполнение им денежных обязательств перед истцом ФИО1 в полном объеме, также не представлены доказательства того, что на спорном земельном участке расположено жилое строение, пригодное для проживания.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1 215 кв.м., к.н. 50:13:0000000:84942 не относится к перечню имущества, на которое, в силу положений ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Суд, оценивая доказательства по делу в их совокупности, с учетом действующего правового регулирования приходит к выводу о том, что исковые требования истца об обращении взыскания на объект недвижимого имущества должника в виде земельного участка в рамках возбужденного сводного исполнительного производства подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно не погашает долг перед истцом, иного имущества, находящегося в собственности ответчика, в настоящее время не обнаружено.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

При указанных обстоятельствах у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 215 кв.м., к.н. 50:13:0000000:84942, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок площадью 1215 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения его задолженности в пользу ФИО1 по исполнительному производству № 2622/20/50062-ИП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –25 сентября 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: