40RS0011-03-2025-000103-94

Дело №2-3-132/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 2 апреля 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н. 

при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный судКалужской области поступило исковое заявление ФИО2, в котором истец просит признать за ним право собственности на здание, назначение: не жилое, наименование: гараж №, лит.Г, общей площадью 35,1 кв.м, расположенный в районе дома № по 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указал на то, что с устного разрешения главы сельского поселения ему было разрешено строительство гаража и предоставлен земельный участок для этих целей. Гараж был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных денежных средств, для личного использования. В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить надлежащим образом права на спорный объект недвижимости. 

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Данные нормы права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 проживает в 

<

адрес> вместе со своей семьей (согласно данным похозяйственных книг, представленным в материалы дела). 

Согласно справке, выданной главой администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, № от ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО2 по учетным данным администрации сельского поселения значится гаражный бокс №, расположенный в районе дома № по 

<

адрес>, о чем имеются записи в похозяйственных книгах администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция».

Являясь местным жителем, истец ФИО2 обратился в администрацию 

<

адрес> сельского Совета с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства гаража и по устному разрешению главы 

<

адрес> сельской администрации ФИО1 ему был предоставлен земельный участок, разрешено строительство гаражного бокса. 

В ДД.ММ.ГГГГ году им на бетонном ленточном фундаменте был возведен гаражный бокс, который состоит из основного кирпичного строения, площадью 35,1 кв.м, одноэтажный, с крышей из профлиста, металлическими воротами, гараж прошел инвентаризационный учет, присвоен инвентарный номер №, адрес объекта: 

<

адрес>. 

Указанный гараж на кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на него отсутствуют.

В реестре федерального имущества спорный гаражный бокс не значится. 

Чьих-либо прав спорная постройка не нарушает, сведения об этом в администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» отсутствуют.

Принимая во внимание, что спорный гараж был возведен истцом на земельном участке, отведенном для этих целей, в установленном законом порядке, спорный гараж признан объектом недвижимого имущества, учтен в КП «БТИ», а также учитывая отсутствие возражений у ответчика, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, паспорт №, право собственности на нежилое здание – гараж (лит.Г), инв.№, общей площадью 35,1 кв.м, местонахождение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области. 

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова