РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Ренард М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1648/18 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд Железнодорожного района г. Самара с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчик является наследником получателя жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии, с условиями которого собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

По состоянию на 29.03.2018 г. сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период с 01.10.2013г. по 28.02.2018 г. составила 86 920 руб. 28 коп. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за П.И.В. однако, как установлено определением мирового судьи судебного участка № 54 Советского судебного района г. Самара от 29.03.2017 г. должник П.И.В.. по адресу регистрации выбыл в связи со смертью 27.09.2013 г.

На основании изложенного ООО «Жилищно-коммунальная система» просит взыскать с ответчика, как с наследника П.И.В., сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период 01.10.2013г. по 28.02.2018 г. в размере 86 920 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 807 руб. 62 коп.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявление о возможности рассмотрения дела в их отсутствие; ответчик исковые требования не оспаривает.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ООО «Жилищно-коммунальная система» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании справки ООО ЖКС (л.д. 18), справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д. 16) П.И.В.. была зарегистрирована постоянно с 01.09.1979 г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, квартира изолированная, приватизированная. В указанных справках П.И.В. указанна, как собственник (ответственный квартиросъемщик).

01.10.2013 г. между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом (л.д. 40-43).

В соответствии с п. 3.1.5 указанного договора управляющая организация (в данном случае – ООО «ЖКС») обязана осуществлять начисления и сбор платы за содержание и ремонт помещения, а также платы за коммунальные услуги от собственника (нанимателей), в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ. 

В силу п. 3.3.1 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что должник П.И.В. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС советского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области (л.д.81). 

В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Указанная норма права корреспондирует со ст.1112 ГК РФ, в соответствии с которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из наследственного дела № (л.д.80-95), наследником умершей П.И.В. является ее племянник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявший после смерти тети П.И.В. наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой определена в размере 157 874 рублей (л.д. 89-90).

Наследник ФИО1 принял наследственное имущество, при этом обязательства по погашению суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам не исполнил, и соответственно, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилищных услуг обоснованы и подлежат взысканию с ответчика ФИО1

На основании представленного стороной истца расчета задолженности, установлено, что задолженность ответчика за период с 01.10.2013г. по 28.02.2018 г. составила 86 920 руб. 28 коп. (л.д.9-13).

Представленный истцом расчет суд находит верным, в связи, с чем взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности в размере 86 920 руб. 28 коп., которая не превышает стоимость наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере в размере 2 807 руб. 62 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с 01.10.2013 г.-28.02.2018 г. в размере 86 920 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 807 руб. 62 коп., а всего взыскать 89 727 (восемьдесят девять тысяч семьсот двадцать семь) рублей 9 (девять) коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 02 июля 2018 г.

Председательствующий судья п/п Л.Г. Галиуллина 

Копия верна:

Судья:

Секретарь: