Дело № 2-681/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Холодковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> года он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают дочь ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО4. Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратился к нему с просьбой о постановке на регистрационный учет в его квартире, пообещав сняться с регистрационного учета после устройства на работу и приобретения жилья в городе Кисловодске. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия ФИО2 был зарегистрирован в его квартире по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, с момента регистрации и по настоящее время в квартире он не проживал и не проживает, на связь с ним и членами его семьи не выходит и его местонахождение ему не известно. Регистрация ФИО2 в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 не несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования, а также согласился на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда. 

Представитель ГУ МВД России по СК надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, но направил суду отзыв на исковое заявление ФИО1 и согласие на рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и согласия истца дело рассмотрено в отсутствии представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ч. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как видно из названных норм права, возникновение права пользования жилым помещением у члена семьи собственника жилого помещения законодатель связывает с вселением в установленном законом порядке членов семьи собственника в принадлежащее ему жилое помещение и фактическим проживанием в нем.

Судом установлено, что истец по делу является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик по делу ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в его квартире. 

Из показаний допрошенного по делу свидетеля ФИО5 являющегося соседом ФИО1 следует, что ответчик по делу ФИО2 никогда в жилое помещение истца не вселялся, там не проживал и он его никогда не видел.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оснований ставить под сомнение вышеназванные доказательства у суда не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без вселения и проживания в нем никаких правовых последствий не имеет, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, РСО-Алания, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, а так же отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления ею доказательств уважительности неявки в судебном заседании и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья А.В. Коротыч