Дело № 2-997/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.

при секретаре Жмыровой М.Ю.

13 мая 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Паша ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования обосновала тем, что является собственником домовладения № по 

<

адрес>.

Согласно домовой книге в домовладении на регистрационном учете состоит ответчик, который в доме не проживает, вещей, принадлежащих ему в доме нет, членом её семьи не является.

В этой связи, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Паша П.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Из материалов дела следует, что судебная повестка, направленная ответчику почтовой связью, возращена в суд по истечении срока хранения, то есть Паша П.С. за её получением не явился.

Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направленного извещения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться на почтовое отделение за получением судебной повестки, несет сам ответчик.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительности причин, лишивших возможности явиться за судебным извещением в отделение связи, суду не представлено.

Таким образом, по мнению суда, исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела исполнена, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика. 

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Обращаясь в суд с иском и, настаивая на удовлетворении требований, истец утверждала, что регистрация ответчика чинит ей препятствия в пользовании собственностью, что ответчик в доме не проживает. Сохраняет в ней только регистрацию.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 10.01.2019 г. является собственником домовладения № по 

<

адрес> (л.д.5).

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.4). 

Из домовой книги на домовладение следует, что в доме на регистрационном учете с состоит Паша П.С..

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Из указанной нормы закона следует, что новый собственник объекта недвижимости вправе требовать прекращения права пользования лиц, проживающих в жилом помещении.

По смыслу закона, смена собственника является основанием для прекращения права пользования лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении. 

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик Паша П.С. собственником спорного жилого помещения не является, в домовладении не проживает, членом семьи истца не является, каких - либо соглашений о проживании его в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, из которого он фактически выехал и не пользуется им. Сам по себе факт регистрации регистрация в домовладении истца, не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением. 

В этой связи, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей истцу на праве собственности домовладением.

Руководствуясь положениями ст.3,7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Паша ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Паша ФИО8 утратившим права пользования жилым помещением в домовладении № по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Снегирева Н.М.