Дело № 2-183/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 с.Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пахотноугловского сельского совета Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бондарский районный суд с иском к администрации Пахотноугловского сельсовета Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 68:01:1001006:57 площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> угол, 

<

адрес> на расположенный на данном земельном участке жилой общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 21,3 кв.м., площадью в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕРГН 41,3кв.м., инвентарным номером 452/42, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, 

В обоснование заявленных требований истица указала, что дд.мм.гггг умерла ее мать – ФИО (запись акта о смерти № от 06.01.1999г.), которая на день смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес> После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>. В предусмотренный законом срок истица к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества не обращалась, однако продолжала пользоваться наследственным имуществом, в том числе обеспечивая его сохранность. Ее мать при жизни указанное недвижимое имущество в собственность не оформила, в связи с чем, признать на него право собственности возможно только в судебном порядке. Других наследников претендующих на наследственное имущество не имеется. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации Пахотноугловского сельсовета Бондарского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Судом установлено, что наследодатель ФИО умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КС №, выданным Пахотноугловским сельсоветом 

<

адрес> дд.мм.гггг (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг).

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> от дд.мм.гггг, наследственного дела к имуществу ФИО не заводилось (л.д.33).

Наследник ФИО – дочь ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, своих прав на имущество, принадлежащее наследодателю, не оформляла. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д.10). 

Как следует из выписки из постановления Администрации Пахотноугловского сельсовета 

<

адрес> № от 05.08.1992г. «О выделении земельных участков для ведения подсобного хозяйства гражданам в постоянное (бессрочное) пользование» ФИО выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование площадью 0,3 га по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 68:01:1001006:57, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11). 

В ходе проведения геодезической съемки вышеуказанного земельного участка дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО, установлено, что площадь земельного участка с кадастровым № составила 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, ограничений в использовании и обременений нет. В ходе составления плана границ, кадастровым инженером его границы были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.28). 

По данным технического паспорта на дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на дд.мм.гггг, дом имеет инвентарный №, назначение: жилое; год постройки: 1950; общая площадь дома 21,3кв,м.; жилая площадь 21,3кв.м.; число этажей – 1; площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 для внесения сведений в ЕГРН составляет 41,3кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги учета № Пахотноугловского сельсовета 

<

адрес> домовладение № по 

<

адрес> значится за ФИО, домовладение состоит из жилого дома с надворными постройками. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3000 кв.метров находящемся в собственности ФИО (л.д.14)

Из представленных истицей свидетельств: о рождении ФИО2, о заключении брака ФИО2 с ФМО (л.д.8,9) следует, что истица ФИО1 приходится родной дочерью умершей ФИО 

Сведений об иных наследниках кроме ФИО1 судом не получено и сторонами не сообщено.

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО1, которая является наследником первой очереди после смерти матери ФИО фактически приняла наследство, поскольку приняла меры к его содержанию и сохранению. При этом истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество: земельный участок и находящийся на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке в связи с пропуском шестимесячного срока на принятие наследства и связи с тем, что права на недвижимое имущество не были зарегистрированы за наследодателем ФИО в Едином государственном реестре недвижимости. 

При этом, как следует из письменных материалов дела, спорное домовладение был возведено наследодателем и, по данным похозяйственного учета администрации Пахотноугловского сельсовета 

<

адрес>, оно принадлежит наследодателю ФИО В соответствии с техническим паспортом на вышеуказанный дом, он поставлен на учет ГУПТИ 

<

адрес> в качестве жилого, ему присвоен инвентарный номер №.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истицей в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:01:1001006:57 расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 3000 кв.м. в границах установленных кадастровым инженером в соответствии с планом от границ от 25.07.2020г. и находящийся на данном земельном участке по указанному адресу жилой дом с инвентарным номером 452/42, общей площадью 21,3кв.м. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО, умершей дд.мм.гггг, право собственности: на земельный участок с кадастровым №, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременении правами других лиц не имеется, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 3000 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО и находящийся на данном земельном участке по тому же адресу жилой дом общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью – 21,3 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет – 41,3 кв.м, инвентарный №, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1. 

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Федоров В.В.