Дело № 2-72/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре Тыриной И.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, адрес не известен, общих несовершеннолетних детей и совместно нажитого имущества нет. Наличие регистрации, предполагает формальное сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением. Обеспечить явку ответчика в миграционную службу ОМВД России в Марьяновском районе для прекращения регистрации нет возможности, так как неизвестно его местонахождение. Расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма жилого помещения с ним не заключался, членом её семьи ответчик не является. Бездействием ответчика ФИО2 нарушены её права, и поэтому она вынуждена обратиться за судебной защитой. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2 принадлежат объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>. По данным адресам ФИО2 извещался заказными письмами, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Марьяновскому району Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, суду представлен отзыв в соответствии с которым не высказывали возражений против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-33).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Марьяновском судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака №) (л.д.6).

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Из изложенного следует, что бывший член семьи с момента прекращения семейных отношений не сохраняет по общему правилу права пользования жилым помещением. Лишь по письменному соглашению между таким лицом и собственником жилого помещения могут быть установлены иные права. 

По запросу суда представлена выписка из домовой книги, выданная администрацией муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: квартиросъемщик - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; другая степень родства - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает. Личных вещей, признаков его пребывания не обнаружено. Настоящий адрес пребывания гражданина ФИО2 не известен, что подтверждается актом о непроживании по месту регистрации, составленного комиссией администрации муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В деле представлен акт о непроживании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленный жителями Щ.Ж.Д. (

<

адрес>), З.Р.И. (

<

адрес>), К.В.С. (

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина также не имеется (л.д.52).

По имеющимся учётам Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в 

<

адрес> не значится (л.д.59).

По запросу суда представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из которой следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежат следующие объекты недвижимости на территории Омской области:

- на праве общей долевой собственности (№) земельный участок с кадастровым номером №, площадью № земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

- на праве общей долевой собственности (№) жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № по адресу: 

<

адрес>

- на праве общей долевой собственности (№) жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-24).

Допрошенная в качестве свидетеля З.Р.И. суду пояснила, что ФИО2 и ФИО1 проживали совместно с ДД.ММ.ГГГГ, когда вступили в брак. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехал в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он забрал все свои вещи из 

<

адрес> и больше не приезжал и не проживал по вышеуказанному адресу. 

Свидетели К.В.С.. и Щ.Ж.Д. в судебном заседании дала аналогичные показания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> не обладает. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Марьяновский районный суд.

Судья Т.Р. Галькова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ8