Гражданское дело № 2-195/2021 

УИД № 27RS0015-01-2021-000279-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при секретаре Калачёвой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 26.11.2015 года в квартире зарегистрирована ФИО2, которая фактически членом ее семьи не являлась, а был супругой ее сына. В феврале 2019 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещение, забрав все свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет. На данный момент проживает по другому адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном ФИО4 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит суд признать утратившим ответчика ответчику ФИО2 право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Истец ФИО1 до начала судебного разбирательства представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, в телефонограмме ходатайствовала о проведении судебного заседания без её участия, против удовлетворения иска не возражала. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ванинскому району в судебное заседание не прибыл, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной ООО «Жилкомсбыт» от 02.02.2021 года №, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 была вселена ею и зарегистрирована по данному адресу в качестве супруги ее сына ФИО4 В феврале 2019 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, имеет постоянное место жительства

<

адрес>. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, все вещи и предметы быта ответчик из спорной квартиры забрала. Обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет с 23.02.2019. Добровольно с регистрационного учета не снимается, что препятствует реализации ее права собственности на жилое помещение. 

Указанные выше истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспаривались.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом. 

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, мер к вселению не предпринимала, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении или чинения ей препятствий в пользовании квартирой суду не представила, совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

В связи с тем, что снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено, суд отказывает истцу в данной части исковых требований и разъясняет, что снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 заявлены требования о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подтверждены документально. 

В связи с удовлетворение исковых требований в части признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.