УИД 61RS0045-01-2025-001221-42

Дело №2-925/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Цокуренко Н.П.

при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Неклиновского района Ростовской области к Батий ФИО, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Донское бассейновое водное управление, Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ООО Агрокомплекс Ростовский, о возложении обязанности уточнить границы земельного участка путем исключения из него земель водного объекта, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Неклиновского района первоначально обратился в Неклиновский районный суд в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к ответчику ФИО1 (третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Донское бассейновое водное управление; Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области), в котором просил, с учетом уточненных исковых требований обязать ответчика уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из него земель водного объекта. 

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в результате мониторинга было установлено, что вопреки требованиям действующего законодательства незаконно был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № на землях, покрытых поверхностными водами р. Сухой Еланчик и пересекает береговую полосу указанного водного объекта, чем нарушены интересы Российской Федерации как собственника водного объекта, под которым расположен спорный земельный участок. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано по подсудности в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области. 

Помощник прокурора Рыбникова А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске доводам и основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования прокурора признает в полном объеме, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Донское бассейновое водное управление; Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области, ООО Агрокомплекс Ростовский, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание представителей не направили, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

В отзыве по делу и.о. начальника Отдела водных ресурсов по Ростовской области ФИО2 просил исковое заявление удовлетворить.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Из подпункта 1 пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса РФ следует, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, относятся к землям водного фонда. 

В силу пункта 2 части 2 статьи 5 Водного кодекса РФ водотоки (реки, ручьи, каналы) относятся к поверхностным водным объектам.

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 настоящей статьи.

Статьей 27 Земельного кодекса РФ установлено, что оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (пп.3 п.5 ст.27 ЗК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено 

<

адрес>

Актом о результатах проведенного мониторинга исполнения земельного и водного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из публичной кадастровой карты, подтверждается, что принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет, в том числе на землях, покрытых поверхностными водами реки Сухой Еланчик являющегося собственностью Российской Федерации и пересекает береговую полосу указанного водного объекта.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что в нарушение требований земельного и водного законодательства спорный земельный участок с кадастровым номером № сформирован, в том числе в границах водного объекта, то исковые требования прокурора в интересах Российской Федерации к собственнику вышеуказанного земельного участка ФИО1 о возложении на ответчика обязанности уточнить границы земельного участка путем исключения из него земель водного объекта, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Неклиновского района Ростовской области удовлетворить. 

Обязать Батий ФИО (паспорт №) уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено 

<

адрес>, путем исключения из него земель водного объекта.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Цокуренко

В окончательной форме решение принято 18.11.2025.