делу № 2-1252/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи С.Т. Бжассо,

при секретаре судебного заседания Ереджибок С.Г.,

с участием:

ФИО1, представляющего интересы ООО Страховая компания "РЕCПЕКТ" по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2, представляющего по доверенности 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ интересы ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Страховая компания "РЕCПЕКТ" к ФИО3 и ООО производственно-техническая компания «Стройинвест» о взыскании штрафа с агента и признании недействительными договоров страхования, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стрховая компания «Респект» обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Стройинвест» о взыскании штрафа с агента и признании недействительными договоров страхования.

Заявленные требования мотивированы тем, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование - ООО «СК «РЕСПЕКТ-ПОЛИС», далее - Принципал, Страховщик, Истец) и ФИО3 был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Агент обязался совершить от имени и за счет Принципала действия по сопровождению заключения и исполнения Истцом договоров страхования, а Принципал обязался уплатить Агенту вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги.

В соответствии с условиями Агентского договора, Агент осуществляет изучение конъюнктуры страхового рынка и поиск юридических лиц (далее именуемых «Клиенты», «Страхователи») для Принципала с целью заключения договоров страхования: проводит переговоры с клиентами по вопросам страхования и согласованию условий страхования; предоставляет информацию о страхователях и объектах страхования, необходимую Принципалу для оценки страхового риска; предоставляет Принципалу максимально полную информацию о рассматриваемых рисках; осуществляет сбор максимально возможной информации о потенциальном клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Потенциальный Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя. Осуществляет детальный анализ полученной информации, в т. ч. на предмет выявления потенциальных клиентов, проверяет достоверность предоставляемой страхователями информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования. В случае положительного решения Принципала о принятии предлагаемых рисков на страхование, Агент проводит подготовку к оформлению и заключению договоров страхования, осуществляет действия по обеспечению документооборота между Принципалом и страхователем с целью заключения и исполнения договоров страхования Принципалом (и иные действия, обязанности Агента перечислены в п. 2.1.1 -2.ДД.ММ.ГГГГ Агентского договора).

При участии Агента в соответствии со ст. 15.2 Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН №, ИНН №, далее - Ответчик-2, Страхователь, Застройщик) были заключены генеральные договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № № от 18.06.2015г., № № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п. 2.1.4., 2.1.5. Агентского договора, заключенного между Принципалом и Агентом, Агент обязуется предоставлять Принципалу максимально полную информацию о потенциальном Клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя, предоставлять Принципалу детальный анализ полученной информации, в т.ч. на предмет выявления потенциальных рисков и рассматриваемых рисках, а также проверяет достоверность предоставленной клиентом/страхователем информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования.

В соответствии с п. 4.1.1. Агентского договора Агент несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных Принципалу сведений, касающихся Страхователя и объекта страхования.

Таким образом, исходя из существа обязательств, именно Агент состоит в непосредственной связи с третьим лицом (потенциальным Страхователем), именно Агент осуществляет сбор и анализ информации о принимаемом на страхование Принципалом риске.

После заключения Договоров страхования, Страховщиком были выявлены обстоятельства, негативным образом влияющие на правоотношения Сторон Договора, выраженные в ненадлежащем оказании услуг Агентом и его халатном отношении к обязательствам, возникших из Договора, что в свою очередь повлекло к существенной мере увеличение страховых рисков Страховщика и возложение на последнего ответственности за противоправные действия Страхователя.

Истец полагает, что нижеуказанные обстоятельства были проигнорированы Агентом в силу его халатного/безответственного отношения либо были скрыты намеренно, в целях заключения договоров страхования и получения агентского вознаграждения (которое в соответствии с п. 2.4.4. и 3.1.Агентского договора определяется в процентном отношении от суммы поступившей страховой премии по каждому оформленному Агентом и заключенному при его участии договору страхования).

В соответствии с п. 4.3. Агентского договора в случае заключения договоров страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), предоставленной Принципалу Агентом, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200 000 (Двухсот тысяч) рублей.

В соответствии с п. 6.7 Агентского договора, разрешение возникшего между сторонами спора предполагает обязательное направление досудебной претензии. Истцом в адрес Ответчика-1 была направлена досудебная претензия, которая была получена последним 05.09.2018г.

Однако до настоящего времени претензия Истца оставлена без ответа, требования, указанные в досудебной претензии, Агентом не выполнены.

Вместе с тем, срок, указанный в претензии, для досудебного урегулирования настоящего спора истек.

При участии Агента и в соответствии со ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ между Истцом и Ответчиком-2 были заключены Договоры страхования.

Предметом Генерального договора № № от 18.06.2015г. является страхование ответственности Страхователя (Застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений («Квартир»), подлежащих передаче Застройщиком Участнику(ам) долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: жилой комплекс с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями, расположенного по строительному адресу: 

<

адрес>, стр. 5 - 

<

адрес> по ГП, 5 этап строительства (кад. №; всего 271 квартира).

Предметом Генерального договора № № от ДД.ММ.ГГГГ является страхование ответственности Страхователя (Застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений («Квартир»), подлежащих передаче Застройщиком Участнику(ам) долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: жилой комплекс с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями, расположенного по строительному адресу: 

<

адрес>, стр. 5 - 

<

адрес> по ГП, 6 этап строительства (кад. №, №; всего 90 квартир).

При этом в соответствии с указанными Договорами страхования Страховщиком были выданы страховые полисы, конкретизирующие условия Договора страхования: объект страхования, страховую сумму, страховую премию, срок оплаты страховой премии и выгодоприобретателя по Генеральному договору страхования

Исходя из преамбулы Договоров страхования, они заключены в соответствии с «Правилами страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве», утвержденных ООО «СК «РЕСПЕКТ» (Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ) (далее - Правила страхования), действующих на момент заключения Договоров страхования.

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности застройщика согласно п. 8 ст. 15.2. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее «ФЗ № 214-ФЗ») является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательствпо передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно ст. 12.1. ФЗ № 214-ФЗ исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительством банка в порядке, установленном в ст. 15.1. ФЗ № 214-ФЗ или страхованием гражданской ответственности застройщика за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства в порядке, установленном ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно ч. 2 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимо предоставить, в том числе договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (п. 5 ч. 2. ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусмотренными ФЗ № 218-ФЗ, застройщик также обязан представлять договор страхованияили договор поручительства банка, указанные в пункте 5 части 2 настоящей статьи, в случае, если соответствующий договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, государственная регистрация договора участия в долевом строительстве не может быть осуществлена без заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартиры по договору участия в долевом строительстве или договора поручительства с банком.

Согласно ч. 3 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ № 214-ФЗ уплата цены договора участия в долевом строительстве производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период. Получение застройщиком денежных средств по договору участия в долевом строительстве до государственной регистрации договора строго запрещено и является административным правонарушением (при отсутствии признаков преступления), предусмотренным ч. 1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. №195-ФЗ (привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию, в нарушение требований, установленных законодательством о долевом участии в строительстве, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния). За административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ установлен административный штраф для юридических лиц в размере от 500 000 (Пятисот тысяч) до 1 000 000 (Одного миллиона)

рублей.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве было использовано Ответчиком-2, как способ для получения денежных средств участников долевого строительства и способ для освобождения от гражданско-правовой ответственности перед участниками долевого строительства ввиду того, что при неисполнении застройщиком обязательств по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве при наличии документов, предусмотренных п. 8 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ, страховая организация по договору страхования обязана выплатить страховое возмещение, то есть возместить участникам долевого строительства уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства вместо застройщика.

По сообщениям СМИ от 18 декабря 2017 г. (официальный сайт Министерства строительства 

<

адрес>) 8 декабря текущего года министерством строительства 

<

адрес> было организовано и проведено собрание дольщиков Группы компаний ПТК-30 о завершении строительства объектов: «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты>». В работе собрания помимо его организатора приняли участие представители: ГК ПТК-30, департамента строительства и архитектуры мэрии 

<

адрес>, участники строительства объектов: по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>; по 

<

адрес> (ЖК 

<

данные изъяты>); по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>); по 

<

адрес> (Вилюйская), 

<

адрес>, 6 (

<

данные изъяты>), а так же представитель прокуратуры НСО и представитель ГУ МВД России по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. с целю контроля исполнения Группой Компаний ПТК-30 решения собрания в министерстве строительства 

<

адрес> состоимся совещание с участием представителей: прокуратуры НСО, ГУ МВД России по 

<

адрес>, мэрии 

<

адрес>.

Для информации: Группа компаний ПТК-30 (ООО • ПТК «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», ООО Виакон «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>») осуществляет на территории 

<

адрес> строительство более 20 объектов незавершенного строительства. За текущий год Минстроем НСО в отношении юридических лиц ГК ПТК-30 проведено 8 контрольно-проверочных мероприятий и выявлены серьезные нарушения в области долевого строительства. Прокуратурой НСО совместно с Минстроем НСО инициировано 5 контрольно-проверочных мероприятий, идет доследственная проверка в МВД по НСО.

Из размещенной 

<

адрес> информации следует, что выявленные в ходе совместных мероприятий органа строительного надзора и прокуратуры региона серьезные нарушения законодательства в области долевого строительства, свидетельствуют о наличии признаков преступной деятельности руководства группы компаний ПТК-30 и, в частности, ООО ПТК «

<

данные изъяты>» в связи с чем, послужили основанием проведения доследственной проверки МВД по НСО.

Для Ответчика-2, являющегося застройщиком, заключение Договоров долевого участия являлось обязательным условием для привлечения денежных средств участников долевого строительства: в отсутствие такого договора он не имел возможности приступать к привлечению денежных средств. Следовательно, договор долевого участия основной элемент реализации преступного умысла (плана преступления), направленного на противоправное завладение денежными средствами участников долевого строительства. Договоры долевого участия заключались Ответчиком-2 заведомо с целью реализации преступного умысла.

Целью заключения Договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а при его наличии договоров долевого участия, было не привлечение средств участников долевого строительства для строительства жилья и его последующей передачи гражданам, а хищение денежных средств этих граждан, т.е. преступление.

При этом преступлением согласно п.1 ст. 4 УК РФ признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное УК РФ под угрозой наказания. В этой связи подлежит учету, что мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, равно как и злоупотребление полномочиями, если оно повлекло тяжкие последствия, влекут наказание в виде лишения свободы до десяти лет. То есть, относится к тяжким преступлениям, исходя из нормы п.4 ст. 15 УК РФ, в которой установлено: тяжкими преступлениями признаются умышленные, за совершение которыхмаксимальное наказание, предусмотренное настоящим Кодексом, не превышает десяти лет лишения свободы.

По существу Договоры страхования заключены как с целью привлечения средств участников долевого строительства, так и с целью возложения на Истца обязанности возместить вред, причиненный преступлением, что не может быть и не является объектом страхования по Договору страхования ГОЗ. Истец не страховал (и не мог страховать) риски наступления ответственности Ответчика-2 при осуществлении предпринимательской деятельности с преступным умыслом.

Истец просит:

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» штраф в размере 200 000.

Признать недействительным Генеральный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН №, ОГРН №) и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН №, ИНН №), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: № № от 18.06.2015г., 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ,

№ № от 18.06.2015г.,

№№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ., 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ,

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от 18.06.2015г.,

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ г

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ,

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Генеральный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН №, ОГРН №) и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН №, ИНН №), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ отДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ ДД.ММ.ГГГГ.,

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца поддержал заявленный иск и просит его удовлетворить.

ФИО2 в интересах ответчика ФИО3 суду показал, что он не согласен с иском, ФИО3 в полном объеме выполнил условия агентского договора 

Ответчик ООО ПТК «Стройинвест» своих представителей в судебное заседание не направил, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства и письменного возражения на исковое заявление Истца не предоставил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть заявленный иск при данной явке.

При этом суд исходит из того, что по смыслу ст. 167 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН от 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд признает, что нежелание ответчика лично явиться в суд, либо направить своего представителя, для участия в состязательном процессе, не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должен отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

При рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», исходя из задач гражданского судопроизводства, суду первой инстанции необходимо обеспечить правильное рассмотрение и разрешение гражданских дел в установленные законом сроки.

Начало течения срока рассмотрения и разрешения гражданских дел определяется днем поступления заявления в суд. Окончанием срока рассмотрения и разрешения дела является день принятия судом решения по существу. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, считает иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 932 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. В этой связи, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору(-ам) участия в долевом строительстве заключен между страховой организацией (Страховщик) и Застройщиком, являющимся Страхователем по договору страхования.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 года № «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (далее - Закон об организации страхового дела) добровольное страхование осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, определяющих общие условия и порядок его осуществления. Правила страхования принимаются и утверждаются Страховщиком или объединением страховщиков самостоятельно в соответствии с ГК РФ и Законом об организации страхового дела.

Согласно п. 7 ст. 15.2. Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности застройщика ;:гласно п. 8 ст. 15.2. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в которые законодательные акты Российской Федерации» (далее «ФЗ № 214-ФЗ») является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно ст. 12.1. ФЗ № 214-ФЗ исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорамзаключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительством банка в порядке, установленном в ст. 15.1. ФЗ № 214-ФЗ или страхованием гражданской ответственности застройщика за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства в порядке, установленном ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно ч. 2 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее «ФЗ №218-ФЗ») для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимо предоставить, в том числе договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (п. 5 ч. 2. ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусмотренными ФЗ № 218.-ФЗ, застройщик также обязан представлять договор страхования или договор поручительства банка, указанные в пункте 5 части 2 настоящей статьи, в случае, если соответствующий договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве не может быть осуществлена без заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартиры по договору участия в долевом строительстве или договора поручительства с банком.

Согласно ч. 3 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ № 214-ФЗ уплата цены договора участия в долевом строительстве производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период. Получение застройщиком денежных средств по договору участия в долевом строительстве до государственной регистрации договора строго запрещено и является административным правонарушением (при отсутствии признаков преступления), предусмотренным ч. 1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. №195-ФЗ (привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию, в нарушение требований, установленных законодательством о долевом участии в строительстве, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния). За административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ установлен административный штраф для юридических лиц в размере от 500 000 до 1 000 000 рублей.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или -.надлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве было использовано ООО «Авангардстрой», как способ для получения денежных средств участников долевого строительства и способ для освобождения от гражданско-правовой ответственности перед участниками долевого строительства ввиду того, что при неисполнении застройщиком обязательств по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве при наличии документов, предусмотренных п. 8 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ, страховая организация по договору страхования обязана выплатить страховое возмещение, то есть возместить участникам долевого строительства уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства вместо застройщика.

Согласно статье 930 Гражданского кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 928 Гражданского кодекса РФ не допускается страхование противоправных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов, (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу положений пункта 2 статьи 941 ГК РФ, признание недействительными спорных Договоров страхования влечет за собой недействительность Полисов страхования, выданных в рамках данных Договоров страхования.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Судом установлено, что между ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование - ООО «СК «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» (Принципал, Страховщик, Истец) и ФИО3( агент) был заключен агентский договор № от 26.03.2015г., по условиям которого Агент обязался совершить от имени и за счет Принципала действия по сопровождению заключения и исполнения Истцом договоров страхования, а Принципал обязался уплатить Агенту вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги.

В соответствии с условиями Агентского договора, Агент осуществляет изучение конъюнктуры страхового рынка и поиск юридических лиц для Принципала с целью заключения договоров страхования: проводит переговоры с клиентами по вопросам страхования и согласованию условий страхования; предоставляет информацию о страхователях и объектах страхования, необходимую Принципалу для оценки страхового риска; предоставляет Принципалу максимально полную информацию о рассматриваемых рисках; осуществляет сбор максимально возможной информации о потенциальном клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Потенциальный Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя. Осуществляет детальный анализ полученной информации, в т. ч. на предмет выявления потенциальных клиентов, проверяет достоверность предоставляемой страхователями информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования. В случае положительного решения Принципала о принятии предлагаемых рисков на страхование, Агент проводит подготовку к оформлению и заключению договоров страхования, осуществляет действия по обеспечению документооборота между Принципалом и страхователем с целью заключения и исполнения договоров страхования Принципалом (и иные действия, обязанности Агента перечислены в п. 2.1.1 - 2.1.1.14 Агентского договора).

При участии Агента в соответствии со ст. 15.2 Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН №, ИНН №, далее - Ответчик-2, Страхователь, Застройщик) были заключены генеральные договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ 

Между истцом и ФИО3 был заключен Агентский договор, по условиям которого ФИО3 обязался совершить от имени и за счет истца действия по сопровождению заключения и исполнения истцом договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 4.3 агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО3 в случае заключения договоров страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200 000 рублей. 

После заключения Договора страхования, Страховщиком были выявлены обстоятельства, негативным образом влияющие на правоотношения сторон Агентского договора, выраженные в ненадлежащем оказании услуг Агентом и его халатном отношении к обязательствам, возникших из Агентского договора, что в свою очередь повлекло к существенному увеличению страховых рисков Страховщика и возложения на последнего ответственность за противоправные деяния Страхователя.

Из представленных доказательств следует, что при участии агента между истцом и ООО «Стройинвест» были заключены Генеральные договоры страхования и выданы Страховые полисы на основании информации и документов, предоставленных ООО «Стройинвест» и ФИО3 Истец на основании предоставленной информации осуществил оценку страховых рисков.

В соответствии с п. 6.2. Правил страхования для заключения договора страхования Страхователь предоставляет Страховщику письменное заявление. Страхователь обязан сообщить Страховщику известные Страхователю обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска), если эти обстоятельства не известны и не должны быть известны Страховщику. При этом, существенными признаются во всяком случае обстоятельства, указанные в Заявлении на страхование, проектной документации, а также определенно оговоренные Страховщиком в договоре страхования или в его письменном запросе.

Таким образом, сведения, указанные в Заявлении на страхование, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска), так как на основании представленных Страхователем сведений и документов Страховщиком оценивается страховой риск, принимается решение о заключении или об отказе в заключении договора страхования, и, при принятии положительного решения, определяется страховой тариф.

В Заявлении на заключение Договора страхования в графе: «Структура финансирования объекта капитального строительства (МКД), в процентах» Страхователь указал, что планирует осуществить строительство объекта недвижимости за счет собственных средств - 70% и за счет средств дольщиков -30%.

Суд установил, что доверяя представленным Страхователем данным о финансово устойчивом состоянии Страхователя, полагаясь на возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - Страховщик заключил со Страхователем спорный Договор страхования.

Получив от Страхователя при заключении Договора страхования заведомо не достоверную информацию, истец был введен в заблуждение относительно существенных условий договора, лишен возможности объективно оценить вероятность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска).

Истцу, после заключения Договора страхования, стало известно из размещенной 

<

адрес> информации, что выявленные в ходе строительного надзора и прокуратуры региона серьезные нарушения законодательства в области долевого строительства, свидетельствуют о наличии признаков преступной деятельности руководства группы компаний ПТК-30 и, в частности, ООО производственно-техническая компания «Стройинвест», что послужило основанием проведения доследственной проверки МВД по НСО.

Для ООО производственно-техническая компания «Стройинвест», являющегося застройщиком, заключение Договоров долевого участия являлось обязательным условием для привлечения денежных средств участников долевого строительства: в отсутствие такого договора он не имел возможности приступать к привлечению денежных средств. Следовательно, договор долевого участия являлся основным элементом реализации преступного умысла, направленного на противоправное завладение денежными средствами участников долевого строительства. Договоры долевого участия заключались ООО «Стройинвест» заведомо с целью реализации преступного умысла.

Целью заключения Договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а при его наличии договоров долевого участия, было не привлечение средств участников долевого строительства для строительства жилья и его последующей передачи гражданам, а хищение денежных средств этих граждан, т.е. преступление.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ФИО3, являющегося страховым агентом, о взыскании штрафа, а также к ООО производственно-техническая компания «Стройинвест» о признании недействительными Генеральных договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и выданных в их рамках Страховых полисов, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве было использовано ООО производственно-техническая компания «Стройинвест», как способ для получения денежных средств участников долевого строительства и способ для освобождения от гражданско-правовой ответственности перед участниками долевого строительства в виду того, что при неисполнении застройщиком обязательств по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве при наличии документов, предусмотренных п. 8 ст. 15.2 ФЗ N9 214-ФЗ, страховая организация по договору страхования обязана выплатить страховое возмещение, то есть возместить участникам долевого строительства уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства вместо застройщика.

Суд делает вывод, что на момент заключения Договора страхования и в период его действия противоправный интерес существовал.

Часть 1 ст. 928 ГК РФ указывает, что страхование противоправных интересов не допускается. Согласно ч. 4 ст. 928 ГК РФ, условия договора страхования, противоречащие пунктам 1 - 3 настоящей статьи, ничтожны.

Заключение оспариваемых Генеральных договоров страхования и выдача страховых полисов участникам долевого строительства, являлось элементом умысла, направленного на привлечения и завладение денежными средствами участников долевого строительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истец представил доказательства в обоснование заявленных требований и эти доказательства отвечают требованиям относимсти, допустимости и достоверности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Страховая компания "РЕCПЕКТ" удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Признать недействительным Генеральный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН №, ОГРН №) и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН №, ИНН №), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: № № от ДД.ММ.ГГГГ 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ,

№ № от ДД.ММ.ГГГГ

№№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ,

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ г

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ,

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Генеральный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН №, ОГРН №) и Обществом с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания «Стройинвест» (ОГРН №, ИНН №), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ отДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

№ от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2018 года.

Председательствующий С.Т. Бжассо