Дело № 2-41/2025 

25RS0036-01-2025-000018-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года с. Яковлевка 

Яковлевский районный суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Акимчук В.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Яковлевского муниципального округа 

<

адрес> (третье лицо – нотариус Яковлевского нотариального округа ФИО7) об установлении факта принятия наследства и признании права на наследство,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший на день своей смерти в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, проживавшая на день смерти в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери им было подано заявление нотариусу Яковлевского нотариального округа 

<

адрес> с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на половину 

<

адрес>, принадлежавшую его матери. Согласно Договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ его родителям ФИО1 и ФИО2 была передана в собственность двухкомнатная квартира в 

<

адрес>, что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, с указанием собственников дома ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации Загорненского сельсовета «Об упорядочивании адресного хозяйства в 

<

адрес>» жилому дому б/н в 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>. После смерти его отца у него открылось наследство в виде одной второй части указанной квартиры указанного дома по указанному адресу, поскольку его мама не принимала в качестве открывшегося наследства вторую часть данной квартиры. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ Яблоновского территориального отдела Управления по работе с территориями администрации Яковлевского муниципального округа в 

<

адрес> действительно проживал и был зарегистрирован ФИО1 по день смерти. В установленный законом срок он открывшееся указанное наследство не принял. С момента смерти ФИО1 он, фактически принял половину этого дома в качестве наследства от отца, содержит её, пользуется и управляет наследственным имуществом, поддерживает её в надлежащем техническом состоянии, принимает меры по сохранению, производит за свой счет расходы по содержанию, регулярно оплачивает услуги за электроэнергию по настоящее время, т.е. фактически вступил в полное владение половиной указанного дома, и фактически принял наследство. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную половину дома им не оформлялось. В установленный законом срок он не обратился в органы за получением документов о праве на наследство от моего отца. В настоящее время ему необходимо получить эти документы на приобретение юридического права владения, распоряжения этим наследством. Нотариальная контора в выдаче документов на право собственности на половину дома отца отказала по причине пропуска установленного законом срока принятия наследства и необходимости установления юридического факта принятия наследства, на основании вышеизложенного истец проси суд признать за ним право на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в виде одной второй части 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с 2016 года он фактически проживает в спорном доме, также у него имеется жилье в 

<

адрес>, ранее он работал и жил в 

<

адрес>, но выходные и отпуска он всегда проводил в 

<

адрес> у своих родителей. После смерти отца в 2011 году, он также продолжал ездить к матери, помогал засаживать огород, заготавливать дрова и выполнял иную необходимую работу, оплачивал коммунальные платежи. Его мать умерла в возрасте 96 лет, до самой смерти он помогал ей материально и физически, он фактически жил с матерью, поскольку в таком возрасте она не могла ничего делать сама ни в доме, ни в огороде.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Яковлевского муниципального округа 

<

адрес> не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебном заседании, проведенном в порядке подготовки, представитель ответчика ФИО8 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований при наличии законных к тому оснований, пояснив, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Яковлевского муниципального округа не значится. 

В судебное заедание третье лицо – нотариус Яковлевского нотариального округа ФИО7 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что она проживала в 

<

адрес> с 1985 по 2024 год. Указала, что ФИО3 всю жизнь проживал со своими родителями, когда не проживал с ними, то приезжал к ним, помогал, обрабатывал огород, семья у них хорошая, ФИО1 в кооперативе важную должность занимал. После смерти отца ФИО4 бросил работу, проживал со своей матерью. У них возле дома большой огород, плантация клубники, имеются пчелы, дом ухоженный. ФИО2 умерла в возрасте за 90 лет, в силу своего возраста она не могла ничего делать по дому, и сын всегда ей помогал, с 2011 или с 2016 года ФИО4 постоянно проживал в 

<

адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показал, что он является жителем 

<

адрес>. ФИО4 он знает, знает, что он всегда помогал своим родителям, которые проживали в 

<

адрес>, всегда был с ними, и сейчас, после смерти родителей, проживает их доме. После смерти отца в доме остались проживать ФИО4 с матерью. Когда ФИО4 работал в 

<

адрес>, на выходных всегда приезжал к матери, последнее время он проживает там постоянно. ФИО4 сам занимается всеми работами по дому и огороду, поскольку его матери уже было больше 90 лет, и сама она уже не могла делать домашнюю работу. Дом и земельный участок ФИО4 использует в своих целях, огород засаживается, трава выкашивается

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, извещенных о дате и времени слушания надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из материалов дела следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. Н-

<

адрес>.

Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован не был.

Также установлено, что ФИО1 и ФИО2 являлись родителями ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, о чем Исполкомом Загорненского сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о рождении №.

ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Яблоновский» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность ФИО1, ФИО2 было передано жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 68,25 кв.м., жилой площадью 33,89 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда в отношении жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилое помещение с инвентарным номером 41, реестровый №, принадлежит ФИО1, ФИО2 как совместная собственность.

Постановлением администрации Загорненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства в 

<

адрес>» жилому дому б/н в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО2, был присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-31894016 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому был присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют.

В реестре муниципального имущества Яковлевского муниципального округа 

<

адрес> отсутствует запись в отношении жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По сведения, представленным КГКУ «УЗИ», спорный жилой дом принадлежал на праве государственной собственности совхозу «Яблоновский», что подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Арсеньевским БТИ и в дальнейшем жилой дом в порядке приватизации был передан ФИО1 и ФИО2, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве по ?. 

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение принадлежало родителям ФИО3 – ФИО1 и ФИО11 на праве совместной собственности.

Также из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Яковлевского муниципального округа 

<

адрес> (повторное).

После смерти ФИО1 осталось вышеуказанное наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди ФИО1 в силу положений статьи 1142 ГК РФ является его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 не является наследником ФИО1, поскольку брак между ними не был зарегистрирован в установленном порядке.

ФИО3 свои права на наследственное имущество после смерти отца ФИО1 не заявлял, к нотариусу не обратился, наследственного дела после смерти наследодателя не заводилось.

В тоже время из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО3, являясь сыном ФИО1, и наследником по закону первой очереди, фактически принял вышеуказанное наследство.

Из выписки по начислениям и оплатам за электроэнергию по лицевому счету №, представленной Арсеньевским отделением филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают два человека, ответственный плательщик ФИО2, задолженностей по оплате электрической энергии не имеется. Из чеков по операциям, произведенным посредством мобильного приложения Сбербанк Онлайн, усматривается, что с января 2023 года по настоящее время оплату за потребленную электрическую энергию по лицевому счету № производит ФИО3

Из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ до дня их смерти. ФИО3 имел регистрацию в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В тоже время, из справки, выданной администрацией Яковлевского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 с 2016 года проживал без регистрации в спорном жилом доме, проживал он совместно со своей матерью ФИО2

Факт принятия ФИО3 наследства в виде части спорного жилого дома также подтверждается и показаниями свидетелей, которые в совокупности подтверждают, что ФИО3 как при жизни своего отца ФИО1, так и после его смерти в 2011 году, проживал в спорном доме, обеспечивал его сохранность, осуществлял ремонт, пользовался домом, возделывал огород и совершал иные работы по дому и в 2016 году окончательно переехал в спорное жилое помещение. Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется. 

Кроме того, показания свидетелей согласуются с пояснениями ФИО3 о том, что он в 2016 году после увольнения с работы окончательно поселился в спорном доме, и подтверждаются представленной им трудовой книжкой АТ-II №, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был уволен из Отдела по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>, более записей в трудовую книжку не вносилось. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в юридически значимый период времени, на день открытия наследства после смерти ФИО1, его наследник ФИО3 проживал в спорном жилом доме, после смерти отца распоряжался его имуществом, принял находящиеся в жилом помещении предметы домашней обстановки и обихода, оставшиеся после смерти отца, пользовался всем наследственным имуществом, обеспечивал его сохранность, ремонт и надлежащее содержание.

Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ФИО3 вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти своего отца ФИО1, при этом фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Данных, указывающих о том, что другими лицами были приняты действия по содержанию спорного имущества, в деле нет. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Яковлевского муниципального округа 

<

адрес> (третье лицо – нотариус Яковлевского нотариального округа ФИО7) об установлении факта принятия наследства и признании права на наследство – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 0508 № выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 250-058), наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яковлевский муниципальный округ 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> Яковлевский муниципальный округ 

<

адрес> – 7, проживающим по адресу: 

<

адрес> Яковлевский муниципальный округ 

<

адрес> (паспорт 0508 № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 250-058), право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яковлевский муниципальный округ 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Яковлевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий В.А. Акимчук