Э№2-167/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 18 мая 2020 года 

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Рыльского района Курской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрации Рыльского района Курской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является гражданином Украины, зарегистрирован и проживает по адресу: Украина, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО1 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 

<

дата>. В нарушение требований статьи 238 Гражданского кодекса РФ не произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3600 кв.м. Наличие у иностранного гражданина права собственности на земельный участок нарушает законные интересы РФ и неопределенного круга лиц. Просила обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес> видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в течение 3-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда. 

Представитель истца Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» территория муниципального района «Рыльский район» Курской области, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 46:20:260102:22, принадлежащий ФИО1, является приграничной.

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случае, если имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество с учетом его характера и назначения по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже на торгах (конкурсах, аукционах) с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитают затраты на отчуждение имущества (п. 2 ст. 238 ГК РФ).

В настоящее время гражданин Украины ФИО1 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.2 ст.238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен на территории муниципального образования «Рыльский район» Курской области, то есть в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 №26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности, как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Однако с учетом сложившейся в стране эпидемиологической обстановкой, связанной с коронавирусом, суд считает необходимым, увеличить срок в течение которого ФИО1 обязан произвести отчуждение земельной доли с трех до шести месяцев с момента вступления решения в законную силу

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Рыльского района Курской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 22.05.2020.

Председательствующий судья: М.В.Клименко